婺城区白龙桥临江工业区厂房拍卖

金华市婺城区人民法院将于2014年9月3日10时至2014年9月4日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：浙江爱斯曼集团有限公司金华市婺城区白龙桥临江工业区龙乾南街928号五号地块房地产及附属设施                                     

起拍价：2400万元，保证金：300万元，增价幅度：10万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向婺城区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到婺城区法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年9月2日17 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、税费负担情况；税费依法按买卖双方各自承担各自应负担部分，即拍卖成交款中包含了应由浙江爱斯曼集团有限公司负担的税费（具体涉及各自负担的税费、税种自行到相关部门查询）。 

 七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。届时成交后需要对相应地块土地及所属房屋办理分割及过户手续。法院将于拍卖成交后6个月内交付买受人。

八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，由此产生并涉及的一切税、费及其可能存在的物业等欠费均由买卖双方各自负担。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月26日17时前缴入法院指定账户(户名：金华市财政局政府非税资金财政专户，开户银行：农行金华市分行营业中心，账号：699901040004090[201202])，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0579-82468601           

监督电话：0579-82468645

联系地址：金华市兰溪街210号

金华市婺城区人民法院

二0一四年八月十八日