宁德荣宏新佳坡商贸城两处办公房变卖

    福建省寿宁县人民法院将于2015年10月16日10时至2015年10月17日10时止（延时的除外）进行公开变卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于宁德市蕉城北路荣宏新佳坡商贸城A幢301、501单元办公房地产。房屋为钢混结构/电梯结构，所在楼层3层、5层。301单元房权证号宁房权证N字第200417314号，证载建筑面积927.09平方米，土地使用权证号宁政国用（2005）第2501号，证载面积163.9平方米，用途：商住；501单元房权证号为宁房权证N字第200417316号，证载建筑面积927.09平方米，土地使用权证号为宁政国用（2005）第2503号，证载面积163.9平方米，用途：商住。

    变卖价：769.5万元，保证金：76万元，增价幅度：1万元。

    本次变卖为第三阶段变卖期，公告时间从2015年9月21日至2015年10月16日，该阶段的统一竞价时间为2015年10月16日10时至2015年10月17日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到寿宁县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到寿宁县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公示公告之日起接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

    四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在 2015年10月24日17时前缴入法院指定账户(开户银行：中国农业银行寿宁县支行；户名：寿宁县人民法院；账号：270101040001595)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

    咨询电话： 0593-2171878，监督电话0593-2172988，联系人：龚法官。

寿宁县人民法院