民权县恒嘉世锦4号楼一层办公房拍卖

    河南省商丘市民权县人民法院将于2015年5月23日10时至2015年5月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知：
   一、拍卖标的：商丘市恒嘉置业有限公司位于民权县治安路南段西侧恒嘉世锦4号楼一层房地产（建筑面积725.38㎡）。
   起拍价：221.24万元，保证金：11万元，增价幅度：1000元。
   二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省商丘市民权县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省商丘市民权县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年5月8日起至2015年5月22日10时止接受咨询（双休日除外）。请竞买人自行前往房屋看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
    六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年5月28日16时前缴入法院指定账户（户名：民权县财政国库支付中心，开户银行：民权县农村信用合作联社，账号：00000122379183440012），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
    十、买受人逾期未支付变卖款，法院可以重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：15938303111（郑法官）

    监督电话：0370-8589111

    淘宝技术咨询电话：400-822-2870

    联系地址：民权县人民法院

民权县人民法院

二〇一五年五月七日