山东省济南市济阳区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2021年7月7日10时至2021年7月8日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法在山东省济南市济阳区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：济南市济阳区人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：济南市槐荫区恒大财富广场中心2号商务楼办公及裙房302室
（1）证号：无
（2）房屋坐落：济南市槐荫区恒大财富广场中心2号商务楼办公及裙房302室
（3）建筑面积：195.52平方米
（4）房屋用途：住宅
备注：因房产未办理相关产权证明，房产面积等相关信息以房管部门登记信息为准，买受人自相承担相应风险！
起拍价：1289943.2元，保证金：15万元，增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一时间安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1. 竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。
2. 买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
3. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起7个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1. 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请拍卖结束后7内日16:00前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2021）鲁0115执158号房产拍卖余款” 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
户名：济南市济阳区人民法院
开户银行：齐鲁银行济南济阳支行
账号：1174914000000017014
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍平台将生成相应《司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
监督电话：0531-81170227
咨询电话：0531-81170227
联系地址：山东省济南市济阳区新元大街9号
山东省济南市济阳区人民法院
2021年6月4日
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