黄浦拍卖行近期拍卖北京东路470号商业用房（使用权）

黄浦区北京东路470号,东临山东路、南邻北京东路、西近山西南路、北靠南苏州河。为上海市的商业中心,交通方便,配套设施齐全。

1.本次委托拍卖的房产为北京东路470号底层西南部分,建筑面积 330.46平方米,室内櫊68.3平方米(高度2.06米),室内櫊13.2平方米(高度1.96米) ,租赁合同底至2010年金每月4870.33元。

2.该标的位于北京东路、山西路口,是上海著名的以五金、电器为主业的商业街。多年来的积成,整个一条街己相当成熟,形成了自己独特的个性,它的影响不仅仅为上海市己波及全国范围。

3.委托拍卖标的底层部分为临街商铺,三面沿街,标的房产房型方正,布局较合理,整个标的物有三个组成部分。一层西部以商铺为主,东部一层、二层则为商铺及办公用途。

4.标的物所处的地理位置交通运输、装卸、停靠相当便利。标的物北面紧邻苏州河,是上海主要的水路交通要道,为该标的增添了不少价值。

5.据现场勘察,该标的目前正在装潢,由于业主对该商铺利用充分,在底层门面东后部设计为上下二部分,故底层部分层高较低,目测感觉较压抑。

6.该标的为使用权性质,本次拍卖仅为得到该标的的长期使用权。

本公司地址：上海市黄浦区延安东路55号（工商联大厦五楼）