台州市方远大厦75㎡办公房产拍卖

发布:台州市黄岩区人民法院拍卖时间:10-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省台州市黄岩区人民法院将于2016年10月26日10时至2016年10月27日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：台州市方远大厦商务楼1212室办公房地产。
证载房产登记日期为2010年8月6日，房产建筑面积75.76㎡，规划用途为办公。土地使用权类型为国有出让，地类用途为综合（办公），土地使用权终止日期为2050年10月22日，土地使用权面积9.19㎡。
拍卖对象位于台州市方远大厦商务楼1212室，市府路与东环大道交叉口附近。拍卖对象所处区域周围基础设施完善，区域内有方远大厦、国税局大楼，办公聚集度较高，附近有学校、酒店、银行网点等设施，公共配套齐全，自然环境及景观较好，所在区域周围路况良好，附近有多路公交线路通过，公共交通便捷度较好。
所在房屋为钢混结构，总层数为30层，南北朝向，约建于2008年，配有3部电梯，中央空调系统、烟感自动喷淋消防系统以及网络智能系统，楼层设有公共卫生间，设备总体维护良好，外墙为干挂石材，大堂地面为大理石瓷砖，墙为大理石，楼层走廊地面为瓷砖，墙为瓷砖。拍卖对象所在层数为地上第15层，总建筑面积为75.76㎡，标准层高，朝北，通风采光较好，楼层平面布局为内廊式。内部装修：门为木门，墙为墙纸，窗为铝合金窗，地面为强化木地板，一般照明用电，独立卫生间，拍卖对象景观一般。
（以上信息均摘自评估报告书仅供意向买受人参考，具体以买受人实地看样和相关部门登记为准）。
起拍价：45万元，保证金：9万元，增价幅度：3000元或其整倍数。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黄岩区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黄岩区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
提醒买家注意淘宝网设定的成交规则，必须同时满足三个条件才能成交：一是2人以上报名；二是出价高于拍卖法院设定的保留价；三是经拍卖法院确认成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年10月26日10时止（工作时间）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样（现场看样时间初定为2016年10月25日上午10:00至10:30，过时不候，集合地点：所拍卖房屋的门口，请意向竞买人至少提前一天与法院预约，联系电话：0576-84282296）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2016年10月25日10时前与黄岩区人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年11月1日17时前缴入法院指定账户(收款单位：台州市黄岩区人民法院案款专户，收款银行：浙江台州黄岩农村合作银行营业部，收款账号：6228581099901049957)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0576-84282296 肖法官、鲍法官
监督电话：0576-84282187
联系地址：台州市黄岩区东城街道桔乡大道491号

台州市黄岩区人民法院

二〇一六年十月九日

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