海口市国贸大道新达商务大厦房产拍卖信息

受委托：我公司将于近期拍卖：海口市国贸大道新达商务大厦办公房产两套，面积分别为：215㎡、141㎡，参考价：8000元/㎡。

该标的位于海口市国贸大道48号新达商务大厦 2001、2002房。房产证号为：海口市房权证海房字第HK042090和042088号。房产建筑面积分别为：215.33㎡和141.39㎡，总层高31层，钢混结构。办公环境和位置极佳。

新达商务大厦雄距国贸CBD腹地，辐射世贸，海口湾等高档居住区，于美食娱乐圈，商务办公圈，休闲景观圈，精品购物圈，金融贸易圈五大聚宝圈交汇地，坐拥海口顶级地王“玉沙亚洲休闲娱乐中心”。依偎海口最大的城市休闲广场“万绿园”，世纪大桥，湛蓝大海，在这可以享受360度完全一线海景，园景，绿景，大都会时尚美景尽收眼底。 该大厦为国贸人气、风水比较旺盛的名牌商务楼之一，其四大在此办公理由（1：地产核心价值：地段，地段，还是地段 2：世纪大桥，万绿园，滨海豪宅，近在咫尺 3：国贸中心，地处海口市CBD众商云集的国贸商圈 4：五星级酒店标准，国际品牌商场，中餐厅，西餐厅，咖啡厅，风味餐厅，ktv康体娱乐，健身房等应有尽有，使你工作生活挥洒自如）使该房产投资价值凸现。目前，该标的西侧的“北京大厦”的楼盘销售起价为13000元／㎡，对面的“万利隆商务大厦”二手房产的成交价格也已超过13000元／㎡。以现状来看，以上两个房产的综合性能均不如新达商务大厦，“北京大厦”闲置多年且室内结构不尽合理及车位严重不足，“万利隆商务大厦”则车位不足，并且大厦使用中央空调系统，静态成本过高必将影响其未来投资收益和自身发展。而新达商务大厦则因有地下、地上及小区停车场，可满足不同企业办公的车位需求，且大厦全部为分体空调，静态成本可由企业自主控制。加上众人皆知的地段佳、风水旺和交通便利等优势，在未来也必将吸引更多企业和个人入住及前往该大厦办公和投资。

另外，该标的房产证为住宅用途，过户费用较低，同时也可做为住家使用。易商、易居、易租。“三易”也给投资人以更宽广的选择，房产升值前景极为广阔。有意者请到我公司了解详情。

      联系电话：68536362  68535098

      本文来自: 海南嘉信拍卖有限责任公司(www.hnjxpm.cn)

    详细出处参考：http://www.jxpm0898.com/onews.asp?id=1435