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麻城市西正街片区国有建设用地使用权(8月8日拍卖)

发布:湖北汉海拍卖有限公司 编辑:chen8090 点击量:

 

麻城市西正街片区国有建设用地使用权(88日拍卖)

项目联系人:陈经理13554012068

城市介绍:麻城位于湖北省东北部,鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓,处于武汉郑州合肥三大城市合围的中心位置,人口近120万,城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤,武汉市的城市发展理念直接渗透,给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体,极大地促进了麻城的发展和建设。城区房价3000-4000/平方米,近几年麻城土地供应紧缩,导致购房需求旺盛。

项目介绍:麻城市西正街片区土地总面积约75亩,用地性质为商住用地容积率4.5,建筑密度40%,绿地率15%,绿地广场面积≥15亩,参考价300/亩。地块目前现状是老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校、配电站及临街12户商铺构成,政府正在完成拆迁(投资人需还建约2500平方米商业),预计9月份出让。

地块位于麻城市最核心商业区,紧临中百仓储、肯德基、乡巴佬熟食城,对面就是麻城商场、商贸步行街,周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等,配套设施极其完善,是城中心极其稀缺的黄金地块,商业价值极高。周边商铺价格3/平方米,商品房4000/平米以上。

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梁彬

职称:中国注册资产评估

单位:上海东洲资产评估有限公

葛其泉

职称:中国注册资产评估

单位:上海东洲资产评估有限公

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