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南通标准厂房及内河码头招商

发布: 常州市武进拍卖有限公司拍卖时间: 编辑: 关注：

位于南通市通州区苏锡通科技产业园内标准厂房、内河码头招商。

一、项目概况

厂地面积：占地面积172亩，即114667.24㎡；有证建筑面积共计为43879.71 ㎡；

土地性质：国有出让；地类：工业（221）；使用期限至2060年11月；

内河码头：顺岸重力式码头，前沿水深3.9m，岸线长度200m，附属建筑面积 1800㎡，共设有3个500吨的泊位；航道2000吨级；

能耗指标：1.6万吨标准煤；

所属园区产业：以智能装备、电子信息、生命健康以及现代服务业为核心的产业体系；

转让方式：可股转或物转。

二、投资亮点

1、使用性强：产权清晰，无查封等转让限制，厂房成新度高，可自用可租赁；

2、区位优势：处于长江三角洲国家战略交汇区，位于苏通长江大桥北翼，是接轨上海、融入苏南的桥头堡；上海、苏南一小时经济圈，沪、苏、锡、通“小金三角”的中心点；

3、交通便利：位于G345、S336旁，距离竹行收费站(G15 沈海高速入口)仅8公里；5条高速环绕，公、铁路交通发达；厂区码头经内河航道至新江河海闸进入长江仅9公里；距离南通兴东机场（目前已经开通北京、广州、重庆、天津、成都等10 余条航线）仅需30分钟车程；

4、产业投资优势：历经多年的发展，苏锡通工业园区已具备较强的产业集聚和辐射能力；且园区内地形平整，办公区域、厂区车间规模配比合理，开发成本低，供电、供水、供热、供气、污水处理等基础设施全覆盖，具备承接重大产业项目的良好条件；城市功能配套完善，满足入驻企业及居民的教育、医疗等需求；政府扶持力度大，具有税收、产业激励政策等；

5、土地资源稀缺：区域建设空间有限，工业土地稀缺，一级市场2020年7月至今未有指标释放；可做固定资产投资长期持有；

6、顺岸重力式码头：具备不可替代性，设有5t固定吊机3台、输送带2套，年转运物料约9万吨。

三、招商热线

该项目地理位置优越，属稀缺性资源；产权清晰，无查封等转让限制，有意向者可咨询13961222508 蒋先生 13901502223 潘先生