竞买后反悔怎么办？

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　　我竞买到一套房产，之后又有些后悔，我能不能“退货”？
    
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　　《拍卖法》第38条规定：“买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。”第36条规定：“竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。”第39条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”