拍卖知识
来源： 网络
发布时间： 2015-09-02 09:44:44
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一、 拍卖
1、什么是拍卖？
拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
2、拍卖标的：
拍卖标的亦称“拍品”或“拍卖物”，应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。
3、拍卖的基本原则:
我国拍卖法中已明确“公开、公平、公正及诚实信用”为拍卖活动必须遵守的基本原则。
4、拍卖人：
拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人，即通常所说的“拍卖行”。
5、委托人：
委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。
6、竞买人：
竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。
7、买受人：
买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。
8、成交价：
成交价是竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认成交的价格。
二、拍卖方式
1、增价拍卖：
增价拍卖，亦称“英格兰式拍卖”或“估低价拍卖”，是指在拍卖中，拍卖标的的竞价由低至高，依次递增，直到以最高价格成交为止。
2、减价拍卖：
减价拍卖，亦称为“荷兰式拍卖”或“估高价拍卖”，这种方式起源于荷兰人拍卖果蔬和鲜花时所使用的方法。拍卖标的的竞价由高到低，依次递减，直到以适当价格成交的一种拍卖方式。
3、有底价拍卖：
有底价拍卖是指在拍卖前，委托人与拍卖人双方经共同协商并以书面合同形式先行确定拍品的底价（也叫保留价），在拍卖时，凡竞买人所出的最高竞价达不到底价则拍卖不能成交
4、无底价拍卖：
是指在拍卖前，委托人与拍卖机构并不先行确定拍品的底价，在拍卖时只要产生最高应价，拍卖即可成交。
5、密封递价拍卖：
又称投标拍卖。是指由拍卖人事先公布拍卖标的的具体情况和拍卖条件，然后，竞买人在规定的时间内将密封的标书递交拍卖人，由拍卖人在事先确定的时间公开开启，经比较后选择出价最高者成交。
三、 拍卖佣金
拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。
委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价５％的拍卖佣金。
