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沈阳:主城区6宗地拍卖花落谁家

来源: 众拍网   发布时间: 2019-05-09 10:38:40 点击量:

       众拍网最新拍卖信息、土地拍卖信息,据沈阳市自然资源局消息,将于5月22日组织拍卖分别位于皇姑、沈河、于洪、大东区的6宗地块。分别是:

       位于皇姑区的2019-003号烟厂宿舍地块、2019-004号田义-1地块、皇姑2019-02号岐山路南地块;

       位于沈河区的2019-005号高官台东-1地块;

       位于于洪区的YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块;

       位于大东区的DD-19001号陶瓷城北-1地块。

       其中,除了商业比例100%的烟厂宿舍地块,其余5宗商住用地均采取限地价竞拍模式,最高限价9800元/建筑平方米。这也是自去年下半年沈阳土地流拍频现后,今年公开拍卖地块(不包括挂牌交易)首次采用限地价竞买模式。


       2019-003号烟厂宿舍地块

       该地块为与皇姑区东至湘江街、南至用地界限、西至黄河大街、北至宁山路,土地面积7950.3平方米,用地性质为商务用地(B2)商业用地(B1),容积率不大于6.0,商业比例100%,起拍价格5100元/建筑平方米。

       2019-004号田义-1地块

       该地块位于皇姑区,东至梅江北街、南至万山路、西至用地界限、北至现状道路及规划绿线,土地面积63089.8平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,商业比例不大于8%,起拍价格4000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价6000元/建筑平方米。

       皇姑2019-02号岐山路南地块

       该地块东、南、北均至用地界限,西至9米规划路(岐山中路十三巷)东侧道路红线,土地面积5024.7平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于4.0,商业比例不大于10%,起拍价格7530元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价9800元/建筑平方米。该地块有回迁安置要求。

       2019-005号高官台东-1地块

       该地块位于沈河区,东至22米规划路规划道路红线,南、西至规划绿线,北至高官台路规划道路红线,土地面积105008.89平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.2,商业比例不大于6%,建筑限高80米,起拍价格5400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价8100元/建筑平方米。

       YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块

       该地块紧邻此前中铁竞得的丁香湖19号东-1地块,东至30米规划路西侧道路红线、南至16米规划路北侧道路红线、西至30米规划路及35米规划路东侧规划绿线、北至向山北路南侧道路红线,土地面积122355.91平方米,用地性质为居住、商业,容积率不大于2.0,商业比例不大于12%,建筑限高80米,起拍价格6000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞社区综合服务中心和政府租赁住房”模式,最高限价9000元/建筑平方米。该地块有自持和异地配建学校要求。

       DD-19001号陶瓷城北-1地块

       该地块位于大东区,东至用地界线、南至18米规划路北侧道路红线、西至44米规划路东侧规划绿地边线、北至40米规划路南侧规划绿地边线,土地面积30560.64平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.3,商业比例不大于4%,建筑限高80米,起拍价格5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞社区综合服务中心和政府租赁住房”模式,最高限价7500元/建筑平方米。该地块有自持和异地配建学校要求。

       综合来看,6幅地块都占据着城市的优势区位,5月22日或将再掀沈阳土拍热潮。地块的位置示意图可供参考,关于地块的详细信息、最终花落谁家?

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