苏州18宗地块拍卖17宗底价成交

       8月份，苏州土地市场相继有3场土地拍卖会举行。前、昨两天，有18宗地块分别举行拍卖，其中17宗以底价成交，另1宗位于高新区通安镇华圩街北、聚力电机西的苏地2012-G-53号地块，经过两家开发商的29轮举牌竞夺后，被苏州高新区华通开发建设有限公司竞得，溢价率为51.85%。土拍同时显示，苏州多家知名房企进驻高铁新城。

　　8月第一场土拍会8月8日下午举行，共推出5宗地块，其中3宗动迁安置房均以底价成交。这3宗地块有2宗位于高新区狮山街道，1宗位于高新区枫桥街道，均为苏州高新区管委会建造的动迁安置房项目，最终分别被苏州新狮和枫桥建设两家公司拿下。

　　昨天开拍的13宗地块均位于相城区，其中12宗因只有1家报名而以底价成交，仅苏地2012-G-60号地块进入竞拍程序。在苏地2012-G-60号地块竞拍中，报名的圆融发展并未举牌，最后被鑫苑置业底价收入囊中，总价27000万元。这13宗地块中商服用地11宗，2宗混合用地，其中的8宗位于高铁新城，5宗位于相城区元和街道。

　　从拍卖的结果来看，获得高铁新城土地的开发商中，不乏品牌房企。园区地产拿下苏地2012-G-55号，位于相城区高铁新城富西路南、城通路的的商服用地地块，占地面积10277平方米　；　圆　融　发　展　拿　下　苏　地2012-G-59号地块，位于相城区高铁新城南天成路南、陶朱公路东、西两侧，占地面积34755平方米，此宗为商住综合用地；合景房地产拿下苏地2012-G-61号地块，位于相城区高铁新城南天成路北、城通路西的商服用地。鑫苑置业拿下的苏地2012-G-60号地块位于相城区高铁新城南天成路南、民六路西，占地面积51246平方米，为批发零售和城镇住宅用地。

　　5宗位于相城区元和街道的地块均在苏虞张与太阳路、规划道路交界处，为汽车4S店，分别被常城汽车、博凯汽车、正诺汽车、瑞源汽车、奥润汽车底价拿下。这也意味着在苏虞张与太阳路、规划道路交界的区域将形成一个较大的汽车4S店集聚区。

　　据悉，8月28日，苏州还将举行一次小型土拍会，推出5宗地块，均为商业用地，地块主要位于沧浪区、平江区以及工业园区。