楼市调控下，一线城市的楼市遭受重大打击，机明的开发商纷纷转战三四线城市。那么三四线城市房价总体处于低水平的情况下何以吸引开发商投资呢？这其中最重要的当然是城市发展潜力以及未来住宅需求潜力。下面我们来分析一下开发商为什么要投资枝江土地市场？
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将于11月10号拍卖的枝江（2010）第59号地块
枝江城市综合实力较强，具有坚实的购买力和旺盛的需求。总体上看，枝江城市人口年增长速度、建成区面积、GDP、人均收入、财政收入都一直保持在全省前列。具体有以下优势：
一、优越的地理区位优势
枝江隶属湖北省宜昌市，地处长江中游北岸、江汉平原西缘，毗邻宜昌，东接武汉，西连重庆，区位优势得天独厚，素以“三峡门户”、“川鄂咽喉”著称。以枝江为圆心，300公里半径内有武汉、长沙、万州、十堰、襄樊、荆门、荆州、常德等大中城市；汉宜高速公路连接全程并在枝江设有出口，枝江距宜昌约30公里，距武汉250公里。
二、便利的交通
枝江交通极为便利，万里长江贯东而去，市域内95.5公里长江沿线建有8个港口。焦柳铁路纵贯南北并在市内设有二级编组站。沪蓉高等级公路和318国道并行东西，与京珠高速公路互通。三峡国际机场距市区仅25公里。建设中的沿江高速铁路、兰杭高速、宜湘高速都经过枝江，构成了水、陆、空、铁“四位一体”的交通运输网络。
三、城市本身具有强大的经济实力
枝江市是一座焕发着蓬勃生机的城市，是湖北省十强县市，国民生产总值、城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入等三项指标均位于湖北省县级市前十名。枝江连续五年被评为“全省县域经济发展先进县(市)”，连续四年进入全省县域经济综合考评前10位，连续四次入选中国中部百强县（市）。枝江同时还是湖北“最佳金融信用县(市)”、省级“文明城市”、省级“卫生城市”、省级“园林城市”。
枝江所在的宜昌市在2006年，荣获“浙商（省外）最佳投资城市”称号，2007年，荣获“中部最佳投资城市”称号。而枝江作为三峡地区唯一的平原县市，是宜昌最重要的工业基地，是全省有名的商品粮、优质棉、瘦肉猪、淡水鱼生产基地。
三、较大的需求市场
枝江全市总人口为50.49万人，辖8个镇、1 个街道办事处,共有198个行政村。枝江市有“滨江园林城市”的美称。枝江城区面积13平方公里，城市规划区总面积121.84平方公里，规划建设区面积18.18平方公里，中心城区建成面积已达12平方公里，目前城区人口15-20万。目前住宅开发供应总量相对适度，随着城市化的发展，枝江未来的住宅房需求量很大。
五、地块本身的优势
将于11月10号拍卖的
枝江（2010）第59号地块，位于马家店街道办事处沿江大道以北、领秀之江以西、团结路以南，市粮食直属储备库以东。地块处于枝江新老城区交接地带，开发潜力巨大。周边有包括滨江公园在内的优越的景观资源。地块内地势平坦，无复杂地形，无拆迁量，有利于节约开发成本。项目周边自然环境优美，无污染源，空气清新怡人，适宜居住。
该地块建筑总面积98702平方米，为住宅用地，起拍价13800万元。整个房地产市场遭受打压的当下，开发商不妨抓住机遇，在三四线城市开辟另一片天地。
