拍卖公司是法院网拍的最佳搭档

      法院自主网拍快10年，优势有目共睹，暴露的实际问题不容忽视，若不有效解决，将继续影响法院自主网拍工作的开展。如何解决，法院也在找答案。

       法院自主网拍，顺应网上在线交易的大趋势。网络发布拍卖信息并在线拍卖，信息传播面广，招商范围广，网拍快捷、简单、方便，越来越被更多的竞买人认可。但法院自主网拍暴露的问题也越来越明显，越来越突出，从一定程度上影响了法院网拍的公信力和拍卖成效。

       最为突出的问题是线下服务跟不上、不到位。就网上在线竞价而言，这仅是拍卖业务操作中的一个交易环节，即单个或多个竞买人在线出价，多人竞拍价高者得，竞价页面出现“成交”，竞拍环节结束，而且这项工作仅需竞买人完成，网络系统技术实现。网络拍卖更多的工作不在线上，而是在线下。更大的工作量是网拍前的服务，包括拍卖标的基本情况摸底、标的瑕疵了解、发布招商信息、线上线下招商、寻找客户、与意向客户对接、陪同客户到标的现场实地考察、查验标的、接受客户咨询、回答客户疑问，超前协调拍卖标的中的矛盾纠纷。诸如共用场地、道路、围墙的确权、分割或联合使用的费用分摊；租赁户租赁问题的解决，无租赁协议实际占用问题的解决；到不动产登记中心了解土地、房产抵押登记情况，抵押登记手续是否齐全，补办缺失资料或相关部门的书面证明；拍卖成交后协助买受人过户，标的现场办理标的交付手续。这些大量的、细致的服务和协调工作，能不能做细做实做到位，直接影响竞买人是否参拍。

       在淘宝司法网拍《竞拍规则》或特别说明经常看到的是，水电气欠费不详，优先购买权不确定，拍卖人不负责清场，不作过户承诺；买受人自行提货，提货中发生纠纷自行解决，产生的费用自行承担，不得向拍卖人追偿。如此种种的根本原因，就是没人去深入了解标的详情，线下服务和协调缺失。标的瑕疵、存在问题犹如一道道坎，没有人去协调解决，竞买人就没有参拍的积极性，竞拍的人就少，竞拍不激烈，成交价就不高；疑难复杂的大额标的，尽管每次降价拍卖，很可能是拍一次漏一次标。

       近几年法院已充分认识到拍前、拍中、拍后服务的重要性，大都选择网络公司作为辅助服务机构。因网络公司不懂拍卖，缺乏拍卖方面的专业知识，没有拍卖业务实战经验，辅助工作很难做到位，加之法院的服务费较低，使辅助工作质量大打折扣。

       其次，搞一刀切网拍弊大于利。一刀切的结果，一定是一个极端走向另一个极端。法院的涉案标的，不能全都在网上拍卖，有些复杂的大额标的适宜线下拍卖。竞买人需要在拍卖前，面对面与委托人、拍卖人交流，咨询拍卖标的相关问题，得到当面解答，解决心中疑虑和疙瘩后，拍得放心、拍得安心、拍得踏实。还有年龄大的竞买人，就是希望坐在拍卖会场，举牌竞拍。如果非要堵死线下拍卖这扇大门，也就卡住了线下竞买人的双脚，又使本来可成交的标的漏拍。

       第三，执行法官操作拍卖，公正透明度受质疑。多年来，法院委托拍卖与执行由两个不同部门负责。法院自主网拍开始后，拍卖评估、拍卖操作、拍卖案件执行均由执行局独立实施，执行法官一个人面对涉案多个当事人。执行法官权力过度集中，既当裁判，又当球员，判输判赢一人拍板。如何体现公信力，如何体现操作的透明度，如何防止利益输送。没有熟悉拍卖的第三方机构参与，作为隔离墙，就难以服众。

       全国拍卖行业有8000多家拍卖公司，每个城市都有30~50家以上拍卖公司，每个公司都有专业从事拍卖业务操作的专业人士，有多名持证的国家注册拍卖师。全国有60%以上的拍卖公司成立10年以上，为法院系统提供委托拍卖服务几十年，积累了丰富的拍卖业务操作经验。拍卖公司是法院在网拍辅助机构中的最佳选择、最佳搭档。

       专业的事，只有专业人去做，才能做好。拍卖公司、拍卖师、拍卖从业人员，就是从事拍卖业务操作的专业机构、专业人士。我们有理由相信，司法拍卖回归，继续让拍卖人做拍卖服务工作，指日可待；如果全国各地拍卖行业协会、拍卖同行合力争取，回归希望更大。（作者：潘振华,微信号：pan88110122  欢迎加好友进【拍卖行业维权联盟群】交流！）

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