碧水豪园73㎡住宅含车库拍卖

发布:浙江省岱山县人民法院拍卖时间:09-06 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:刘振贤关注：

浙江省岱山县人民法院将于2016年9月6日10时至2016年9月7日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：岱山县高亭镇碧水豪园20幢101室房产及车库，房屋所有权证号：舟房权证岱字第5019529号，证载建筑面积73.33平方米、套内建筑面积70.77平方米（其为一层面积，二层未计入）。房屋建造完工于2006年，为2层复式结构，已装修。底层车库面积约30平方米。
一层：抛光砖地面，内墙面及吊顶均为乳胶漆饰面，各房间用多夹板隔断，色板饰门框，厨房钛合金移门，其余房间为胶合板门；厨房及卫生间内墙面瓷砖贴面，铝塑板吊顶；厨房厨具俱全，配有脱排、嵌入式煤气灶；卫生间洗漱台一套，淋浴房用玻璃移门隔开。塑钢窗，防盗门，工艺金属木扶梯。水、电、卫设施齐全。
二层：除卫生间外长条实木地板，内墙面及吊顶均为乳胶漆饰面，各房间间用多夹板隔断，色板饰门框。卫生间卫浴设施较好，洗漱台一套。塑钢窗，防盗窗，水、电、卫设施齐全。
车库：底层有车库一间，净面积约为30平方米。从住宅一层到车库有楼梯相连，楼梯为大理石地坪。室内用多夹板分隔成两间，乳胶漆墙面，其中一间配有衣柜。利用楼梯间空间建有卫生间一间，配有坐便器。
房屋所有权证号：舟房权证岱字第5019529号，登记时间为2010年5月25日；土地使用权证号：岱国用（2010）第01202673号，发证日期：2010年6月3日，证载使用权面积36.67平方米，地类（用途）：住宅用地，使用权类型：出让，地号：012-009-00004-154，终止日期：2075年3月14日。
标的物位于岱山县高亭镇衢山大道200号碧水豪园，居住环境优良，交通条件与公共配套设施较好。
起拍价：88万元，保证金：18万元，增价幅度：3000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向岱山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到岱山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年8月16日起至2016年9月5日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。统一看样时间为2016年8月25日上午9:30。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转移登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包括但并不限于出让方需负担的税费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（具体税费由买受人自行向房产、税务、土地、物业等部门咨询）。
该房屋尚欠自2014年1月1日至2016年 12月31日止物业费将达约3696元。（此物业欠费金额仅供参考，具体情况请咨询舟山市银厦物业管理有限公司。）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始二日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年9月16日14时前缴入法院指定账户(户名：岱山县人民法院，开户银行：岱山县农村信用合作联社，账号：6228581199900008952)。并在2016年9月21日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到浙江省岱山县人民法院（地址：浙江省岱山县高亭镇飞舟路5号）签署《拍卖成交确认书》，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询：0580-4473318
法院监督电话：0580-4472527
联系地址：岱山县高亭镇飞舟路5号。

岱山县人民法院

2016年8月16日