贵阳市昱华金果园1幢122㎡住宅三拍

    贵阳市南明区人民法院将于2016年5月16日10时至2016年5月17日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于贵阳市南明区东新区路63号昱华金果园1幢8单元7层1号房屋。该套房屋的合同备案号：52397，建筑面积：122.92平方米。该套房位于贵阳市南明区东新区路63号昱华金果园1幢8单元7层1号，地理位置较好。该房屋旁边有305路、306路公交车经过，交通方便。区域范围内有大彩童幼儿园、贵阳市水口寺小学、贵阳市第十五中学等教育机构；有贵州省肢体康复医院、贵州省荣誉军人康复医院、贵阳市南明区人民医院等医疗机构；有油榨街农贸市场、红华便利店 、老街坊连锁超市金果园店等购物场所。区域范围内基础设施配套完善及公共服务设施配套完备，生活、上学、购物、就医方便。

    起拍价为:42万元，保证金：5万元，增价幅度:0.2万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳市南明区人民法院人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵阳市南明区人民法院人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年5月2日起至2016年5月13日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年5月20日前缴入法院指定账户（户名：贵阳市南明区人民法院，开户银行：贵阳银行沙冲北路支行，账号：149022011100000229），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自黔海天房评（2015）11-40号房地产评估报告。

    咨询电话：0851-85518582（谭法官）

    监督电话：0851-85518537

    联系地址：贵阳市南明区龙洞堡太升国际写字楼

                                              贵州省贵阳市南明区人民法院

                                                          2016年4月29日