宁波市金秋小区38幢105、205室三拍

    浙江省宁波市象山县人民法院将于2015年11月19日10时至2015年11月20日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：坐落于象山县丹东街道金秋小区38幢99梯105、205室，证载建筑面积166.88㎡（象山县房产登记查询结果），总层数5层，所在层次为第1、2层（复式），1998年建造，设计用途为住宅，结构为混合；证载土地使用权面积33.52㎡（土地使用权登记审批表），地号102034（21），土地用途为住宅，使用权类型为出让，使用期限：70年至2063年12月29日。经现场勘查水电卫设施齐全，房屋经过住宅精装修。该房屋有二间配套车棚，根据象山县房地产销售专用发票上显示有两间配套车棚，建筑面积合计28.39㎡（1间8.66㎡、1间19.73㎡）。丹东街道金秋小区东至新华路、西至天安路、南至靖南大街、北至塔山路，区域周围环境较好，周边步行街、丹城公园、汪家河菜场、工商银行、建设银行公用设施配套，道路、商服基础较好。

    起拍价：97万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月3日起至2015年11月18日止接受咨询、预约看样（节假日除外）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月4日10时前缴入法院指定账户(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：3901340029000035103)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自宁波弘正资产评估事务有限公司出具的甬弘评字【2015】第1号评估报告。

    标的物详情咨询：0574-59182585、59182583，法院监督电话：0574-59182567。

    联系地址:浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号

浙江省宁波市象山县人民法院

                         2015年11月3日