金华市壶厅四路30号住宅二拍

    浙江省磐安县人民法院将于2015年11月3日10时至2015年11月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于磐安县安文镇壶厅四路30号房地产；房产证号：磐房权证安文镇字第000010838、000010838A号；土地证号：磐国用（2004）第1-518号。建筑面积为483.91平方米(未包含地下室)，土地使用权面积为100.3平方米，使用权类型：出让，地类（用途）为住宅用地，土地尚有使用年限54.51年。拍卖对象位于壶厅四路与文溪南路交叉口，南沿壶厅四路，西临文溪南路，西侧为溪，临近两岸咖啡、磐安县检察院等，距县政府约2公里，周边商业氛围一般，居民生活、子女就学方便，所在区域基础配套设施及公共服务配套设施完善、交通便捷。

    起拍价：480万元，保证金：60万元，增价幅度：2万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日起至2015年11月2日17 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在物业、水电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年11月24日17时前缴入法院指定账户(户名：磐安县人民法院 ，开户银行：中国工商银行股份有限公司磐安县支行，账号：1208080029049015106)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0579-84880861 ；

    监督电话：0579-84880852 ；

    联系地址：磐安县安文镇新市路188号；

磐安县人民法院 

二O一五年十月二十日