浦江县文溪东路116号房产三拍

    浙江省浦江县人民法院将于2015年10月8日10时至2015年10月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：楼英名下位于浦江县浦阳镇文溪东路116号的房地产。拍卖房屋土地权益情况：土地使用者名称为楼英，土地用途为居住，土地使用权面积为149.90平方米，土地使用权类型均为国有出让土地。拍卖标的房屋权益情况：房屋所有权人为楼英，建筑面积439.70平方米。拍卖标的实物状况：位于浦江县浦阳镇文溪东路116号，规划用途为居住用房，现状实际使用用途为商业居住综合用房；该建筑物为混合结构，共2间5层，有庭院（庭院部分建有未登记建筑物）；建成于1995年，证载建筑面积为439.70平方米，外墙釉面砖贴面，楼地面釉面砖贴面，内墙普通涂料粉刷，底层木框玻璃门、铁门，二层以上胶合板门，路合金窗，二层部分不锈钢防盗窗，整体维护状况良好，属完好房。该房产擅未腾空。

    起拍价： 232万元，保证金： 30 万元，增价幅度：3 万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年9月30日17时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15：00-17：00）,有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年10月29日17时前缴入法院指定账户(户名：浦江县人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司浦江支行，账号：1208070029200310978)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    咨询电话：0579-88181290（拍卖流程）、

              0579-88181276（标的物情况1）

              0579-88181292（标的物情况2）；

    咨询旺旺：浦江县人民法院；

    监督电话：0579-88181290；

    联系地址：浙江省浦江县恒昌大道166号；

浦江县人民法院

二〇一五年五月二十六日