深圳市名都大厦A1304室转让

发布:北京产交所拍卖时间:09-08 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2015BJ1000867（原编号：SW1508BJ00025）
转让申请与承诺
转让方名称中国中纺集团公司
标的名称深圳市名都大厦A1304室房产
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2015-05-31
资产评估值 199.780000（万元）
转让底价 200.000000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2015-08-18
挂牌截止日期 2015-09-08
标的是否存在抵押情况否
权利人是否有意向行使优先购买权否
房屋建筑物
坐落位置深圳市罗湖区文锦中路
房产证号深房地字第2000498033号
目前用途住宅
附属设施
建筑面积（平方米） 83.59
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件其他总裁办公会
批准单位名称中国中纺集团公司
交易条件信息发布公告期 15 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1.意向受让方须在挂牌截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳人民币30万元交易保证金。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方，则采取协议的方式成交；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式成交。
2、意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订后3个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。
3、本次标的资产转让均严格以现状交易，转让方不保证该资产的完整性及品质，不负责技术质量保证，不承担售后服务。一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。
4、意向受让方需书面承诺：①同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户；②同意除土地增值税外，本次标的房产交易过户所产生的相关税费均由受让方承担；③已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
保证金设定
交纳金额 30.000000（万元）
交纳截止时间挂牌截止日17：00前时
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未按照北交所网络竞价的程序和要求参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按公告约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和交易服务费（或竞价服务费）的；⑤网络竞价规则中规定的竞买人违约的其他情况；⑥在被确定为受让方后未履行本项目公告要约的。
处置方法
如挂牌期间只产生一家意向受让方，该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。
受让方资格条件
1、意向受让方须为中国境内依法注册且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的商业信用和资金实力。
3、国家相关法律法规规定的其他条件。
其他需要披露的内容
1、标的房产目前处于出租状态，出租日期截止到2015年8月24日。租户已明确表示放弃优先购买权。
2、本次转让标的资产为深圳市名都大厦A1304室房产，具体详见《资产评估报告书》，均以现场实物现状为准。
会员机构名称 00000 无
会员联系人
会员联系电话
北交所所属部门中央单位业务二部
北交所联系人陈瑜
北交所联系电话 010-66295664

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