郑州南仓街南1号楼12层236号房产二拍

    河南省郑州市二七区人民法院将于2015年6月29日10时起至2015年6月30日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

     一、拍卖标的：

     1、拍卖对象：位于郑州市管城回族区紫荆山路东、南仓街南1号楼12层236号（实地查勘为紫荆山路135号1号楼12层1212号）。该房产合同约定建筑面积为44.25平方米，户型为一室，用途为成套住宅，建筑结构为钢混结构，层高为3.3米，建筑层数地上15层，地下1层。国有土地使用证为2007-0311，土地面积为85 922.5平方米，规划用途为混合住宅，土地使用年限自2007年5月9日至2077年5月9日，建设工程规划许可证号为2007-0254，施工许可证号为410102200711060601，商品房预售许可证号为2256，配套设施有水、电、电话、闭路、宽带、电梯、消防、门禁系统等。

     2、权证编号情况：合同号为09415091

     3、环境情况：该小区项目名称为通利、紫荆尚都，位于紫荆山路与南仓街交叉口东南角，该小区属大型居住社区，由20余栋高层住宅组成。小区环境较好，绿化率较高，内有8000平方米生态景观，楼间距较开阔，视野较好。小区内商业街紧邻西门，居民出入及购物较为方便。紫荆尚都为高档双气社区，其中一号楼为临街标准间住宅，室内没有安装天然气机暖气设施，其他楼栋为双气。物业费为1.85元/平方米•月，小区内部配套有4000㎡国际会所、六泳道室内恒温游泳馆、健身房、灯光网球场、篮球场。各种全民健身器材、电动车充电站、地下停车场等。

      评估价：382 900元，第二次起拍价：325 465元，保证金：70 000元，增价幅度：2 000元。

       二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

      如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省郑州市二七区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省郑州市二七区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

      因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

       三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年6月11日起至2015年6月26日18 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

       四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

       五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

       六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

       八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

       九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月6日前缴入法院指定账户(户名：郑州市二七区人民法院，开户银行：工行郑州棉纺东路支行，账号：1702820829200000268)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

      咨询电话：0371-68873278、18603824052。

      监督电话：0371-68871523。

      联系地址：郑州市二七区政通路75号。

                河南省郑州市二七区人民法院

                                           二〇一五年六月九日