尤溪县锦鸿佳园1号楼2套住宅及2个车位拍卖

发布:尤溪县人民法院拍卖时间:02-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

福建省三明市尤溪县人民法院将于2015年2月26日10时起至2015年2月27日10时止（延时的除外）变卖标的：
1、尤溪县城关镇东一路3号锦鸿佳园1号楼4层404-406号住宅用房，404室房屋建筑面积51.76平方米，土地使用权面积9.4平方米，评估价400157元；405室房屋建筑面积49.7平方米，土地使用权面积9.02平方米，评估价384231元；406室房屋建筑面积44.86平方米，土地使用权面积8.14平方米，评估价346813元。该房产结构基本完好，装修和设备完好，管道通畅，现状良好，使用正常。房产证号：尤房权证2012字第00756-1、00756-2号，设计用途：住宅用房，土地所有权证：尤国用（2012）第0256号。
起拍价：90万元，保证金：10万元，增价幅度：3000元及其倍数。
2、尤溪县城关镇东一路3号锦鸿佳园1号-1层-182、-183号车位，-182车位建筑面积41.52平方米，土地使用权面积7.54平方米，评估价137016元；-183车位建筑面积41.52平方米，土地使用权面积7.51平方米，评估价137016元。该房产结构基本完好，管道通畅，现状良好，使用正常。房产证号：尤房权证2012字第02329- 1、02329-2号，设计用途：住宅用房，土地所有权证：尤国用（2012）第2647号。
起拍价：21万元，保证金：2万元，增价幅度：2000元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年2月11日起接受咨询（双休日除外），有意者请自行前往看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、变卖方式：一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
五、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费及所欠的水电费、物业费，由买受人承担。
九、买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十、与本标的物有关人员案件当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2015年3月6日16时缴入法院指定账户(户名：尤溪县人民法院，开户银行：尤溪县农村信用合作联社，账号：9030810010010000081209)变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0598-6335297（甘法官）。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
监督电话0598-6322137。
联系地址：尤溪县城关镇解放路171号。

尤溪县人民法院

二0一五年二月十日