马鞍山雨山区创业村1-308房产三拍

安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于2015年2月5日10时至2015年2月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现将有关情况公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象位于马鞍山市雨山区创业村1-308，距市级商服中心大华商业圈约3700米，距火车站7200米，距长途汽车站7000米。所在区域多为老旧住宅小区，人口密度较高，区域内有马鞍山市九村小学、红星中学等学校，区域内居民文化程度一般，居民收入水平一般。所在区域内有红旗路、湖南路、雨田路、马钢便道等主次干道，道路类型以交通型为主，路网密度较高，道路宽度一般；距最近公交站点雨山九村公交站点约300米，附近有14、14A路等多条公交线通过。估价对象所在区域住宅建筑式样一般，成新度一般，所在区域有一定的声、气污染，绿化程度一般，所在区域无危险设施，环境状况一般。

起拍价：15.8万元，保证金：2万元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安徽省马鞍山市雨山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省马鞍山市雨山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2015年2月5日10时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费由买卖双方依照法律规定各自承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在2015年2月26日16时前缴入法院以下指定账户(户名：马鞍山市雨山区人民法院，开户银行：中国银行朱然公园分理处，账号：181206260180)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十、联系地址：马鞍山市湖西南路1357号马鞍山市雨山区人民法院

拍卖咨询电话：18900559660，联系人：张主任                         

中院监督电话：18900559117  联系人：祖主任

安徽省马鞍山市雨山区人民法院

二〇一五年一月十四日