泗门镇光明南路276㎡住宅含装修拍卖

发布:余姚市人民法院拍卖时间:01-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省余姚市人民法院将于2015年1月5日10时至2015年1月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于余姚市泗门镇光明南路的房产。现门牌号为光明南路134号，该房产于2000年建成使用，房屋总层数三层，位于第一至第三，房产证号：余房权证泗门镇字第A0021094号，证载建筑面积276.69平方米, 集体土地使用权证号：泗门镇集用（2000）字第003号，集体土地使用权面积81.07平方米，设计用途为住宅，室内已装修。房屋质量完好，水、电、卫等基础设施齐全。拍卖建筑西侧搭建平房一间，建筑面积为23.30平方米，系无证建筑物，买受人需无条件接受有关部门处理，费用自行承担。拍卖人对于能否办妥权证不作任何承诺和保证。
起拍价：83万元，保证金：16万元，增价幅度：0.5万元。
二、竞买人条件：本次拍卖只面向余姚市泗门镇汝湖社区无房户（符合建房条件）的本村村民，竞买前需向余姚市泗门镇汝湖社区咨询是否符合竞买条件,并出具书面确认证明。
竞买人（仅限自然人）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月17日起至2014年12月31日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院按照相关部门规定协助办理房屋过户手续，不协助办理集体土地过户手续，本次拍卖的无证房屋及集体土地使用权买受人要按相关政策接受相关部门处理。如存在欠缴的水、电、物业等费用，由买受人自行负担，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月16日16 时前缴入法院指定账户（户名：余姚市人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，账号：39602001040010142），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自皖中信估字【2014】Z2-98号评估报告
咨询电话：0574-62785565,0574-62785544 ，监督电话：0574-62770082。
联系地址：余姚市谭家岭西路140号

余姚市人民法院

2014年12月17日