上海江湾城路1299弄63号601室拍卖

发布:连云港市海州区人民法院拍卖时间:01-07 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:王丽关注：

江苏省连云港市海州区人民法院将于2015年1月7日10:00时至2015年1月8日10:00时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于上海市杨浦区江湾城路1299弄63号601室房地产，建筑面积89.49平方米，钢混结构，建于2009年，外墙为防水涂料粉刷，入户防盗门，楼梯间地面地砖，墙面乳胶漆粉刷，不锈钢楼梯扶手，铝合金窗，室内布局为2房2厅1厨1卫，南北朝向，布局合理，层高约为3.0米，所在建筑物维护情况较好，成新度较高，客厅地面铺设复合地板，墙面墙纸，天棚石膏板工艺吊顶；厨房地面铺设地砖，墙面瓷砖到顶，天棚为铝合金集成吊顶；卫生间地面及墙面铺设面砖，铝合金集成吊顶；卧室地面铺设复合地板，墙面墙纸铺设，天棚石膏板工艺吊顶。
起拍价：411.9万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向连云港市海州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到连云港市海州区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年1月6日17时止（双休日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；如处置所得超出执行标的，由被执行人承担的税费优先从拟退还被执行人款项中扣除。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月20日10:00时前缴入法院指定账户（户名：连云港市海州区人民法院，开户银行：江苏银行连云港浦中支行，账号：11560188000046471），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0518-85295910（董法官）、0518-85295917（宋法官）
监督电话：0518-85295523
联系地址：江苏省连云港市海州区大庆西路23号。

连云港市海州区人民法院

二0一四年十二月十六日