汕头市丽景花园517㎡别墅转让

    项目编号：GY012014-00171C
    标的基本情况
    标的资产名称：汕头市达濠区丽景花园A9幢别墅
    项目简介：标的物占地面积499.2㎡，建筑面积517.82㎡，底层建筑面积207.94㎡，房产证号为粤房地证字第0186050号。房产位于汕头市达濠区磊广大道南侧，独栋别墅，地上三层，一层带有一车库及私人花园，用途为住宅，使用期限为1988年11月18日至2058年11月11日。截止2014年7月11日，标的物评估价值为人民币62.3215万元。
    标的（项目）所属单位：中艺（香港）有限公司
    内部决策：董事决议
    标的企业评估核准或备案情况
    评估机构：国众联资产评估土地房地产估价有限公司
    评估核准（备案）单位：中国华润总公司
    核准（备案）日期：2014年11月28日
    评估基准日：2014年7月11日
    转让标的对应评估值（万元）：62.3215
    交易内容
    转让标的名称：汕头市达濠区丽景花园A9幢别墅
    挂牌价格：人民币62.3215万元。
    是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向产权交易机构交纳交易保证金人民币13万元。
    保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为产权交易价款的一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起5个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
    成交价款支付方式：一次性付款
    挂牌公告期：自公告之日起不少于10工作日
    挂牌起止日期：2014年12月15日至2014年12月26日
    挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。
    挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择网络竞价方式确定受让方。
    受让方应当具备的条件：意向受让方应当是符合当地购房资格的自然人或法人组织，意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉，能严格按照挂牌公告的条件支付价款，并履行其他附随义务。
    其它需要披露的事项：
    1、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
    2、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。
    3、标的房产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
    4、标的房产交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由转让方承担。
    5、标的房产按现状转让，房产成交过户后若面积有变化，成交价及交易服务费不作调整。
    6、意向受让方（竞买人）应自行了解转让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
    7、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
    8、房屋权利人为中艺（香港）有限公司，交易成功后权利人会配合办理相应过户手续。
    转让方基本情况
    转让方名称：华润资产管理（深圳）有限公司
    住所：深圳市罗湖区宝安南路1001号华瑞大厦七楼705室
    法定代表人：何志奇
    认缴注册资本总额（万元）：560
    企业类型：有限责任公司（台港澳法人独资）
    经营期限：自1984年8月15日起至2041年2月25日止
    监管机构（部门）：中国华润总公司
    批准文件名称及文号：《关于对中艺（香港）有限公司所持汕头丽景花园房产挂牌处置的批复》
    联系方式
    业务咨询电话：0755-83690794 谭先生 0755-83690798 刘小姐
    业务投诉电话：0755-83690834 祝小姐
    传      真：0755-83690661
    联系地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
    微信公众号：sotcbb。
    保证金账户
    户      名：深圳联合产权交易所股份有限公司
    帐      号：3370 4010 01000 32678
    开户银行：兴业银行深圳分行科技支行