北京西大望路149㎡住宅拍卖

发布:北京市怀柔区人民法院拍卖时间:12-24 拍卖形式：现场拍卖拍卖次数：第1次编辑:邹佳嫔关注：

北京市怀柔区人民法院将于2014年12月24日9时至2014年12月25日9时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于北京市朝阳区西大望路19号院6号楼8层4单元801，建筑面积为149.87平方米,建筑结构为钢混,房屋总层数为地上19层,地下1层,所在楼层为8层,规划用途为住宅,朝向为南北向.
起拍价： 630.95万元，保证金：60万元，增价幅度： 10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2014年12月17日9时起至 2014年12月19日17时止接受咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，该房屋现由案外人居住,无法实地看样.法院不负责统一组织实地看样。竞买人可自行参照周围房屋。标的物存在的相关问题需买受人同法院配合通过合法方式解决，请有意竞买的客户充分考虑其中的风险。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2014年12月29日16时前缴入法院指定账户(户名：北京市怀柔区人民法院，开户银行：中国农业银行北京城北支行，账号：11-150301040004566 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：010-89689254，监督电话　010-89689063
联系地址：北京市怀柔区青春路59号

北京市怀柔区人民法院

二○一四年十二月八日

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