正阳县南农张庄110㎡住宅拍卖

河南省正阳县人民法院将于2014年10月20日10时至2014年10月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于河南省正阳县真阳镇南农张庄居委会3组斜梢路南侧，为一栋三间五层（第三层除外）的临路楼房，底层为框架结构，建筑面积为110.25平方米，毛坯房，卷闸门；二层为砖混结构，建筑面积136.91平方米，铝合金窗，毛坯房；四层为砖混结构，建筑面积136.91平方米，毛坯房，铝合金窗，南侧主卧阳台未封闭，北侧一房间窗户缺失；五层为砖混结构，建筑面积66.99平方米，铝合金窗，防盗门，内墙刷涂料，铺设地板砖。该房地产地理位置一般，交通不便，基础设施不齐全。

起拍价：1、底层44.1万，保证金：30000元，增价幅度2000元（或整倍数）；2、二层20.5365元，保证金：20000元，增价幅度2000元（或整倍数）；四层20.5365元，保证金：20000元，增价幅度2000元（或整倍数）；五层6.2091元，保证金：3000元，增价幅度1000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意看样者请在正式拍卖日前两日与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的一切欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年10月14日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金2万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2014年10月27日10时前缴入本院指定账户(户名：正阳县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司正阳县支行第二分理处，账号 650201040000389)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话：0396-2164059（徐法官）

监督电话：0396-2164009。

   联系地址：河南省正阳县真阳镇西环建设路 

河南省正阳县人民法院 

二〇一四年九月二十八日