象山丹东街道大碶头2套房产拍卖

浙江省宁波市象山县人民法院将于2014年10月13日10时至2014年10月14日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于象山丹东街道大碶头302室、501室房地产，权证号:象房权证丹城镇字第018299号、018303号，象国用（2004）第01N2627号《国有土地使用证》，证载建筑面积142.28平方米（其中302室证载建筑面积71.14平方米，501室证载建筑面积71.14平方米），证载土地使用权面积49.22平方米，土地使用权类型为划拨。302室、501室房屋用途都为住宅，房屋结构都为混合，无小区，无物业管理，于1989年建成使用，室内平面布局均为三室一厅一厨一卫南阳台布局，室内毛坯。南北通风，采光条件良好，维护保养状况较差，整体观感较差。

起拍价：63万元，保证金：6万元，增价幅度：1万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向象山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到象山县人民 法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月26日起至2014年10月10日止接受咨询（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月22日10时前缴入法院指定账户(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：招商银行宁波象山支行，账号：574903946010901)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司出具的皖中信房估字[2014]Z2-106号评估报告。

    咨询电话：0574—59182585

    监督电话： 0574—59182567

    联系地址:浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号

浙江省宁波市象山县人民法院

2014年9月26日