临安市锦北街道平山新村房产拍卖

拍 卖 公 告

    杭州市上城区人民法院将于2014年10月8日10时至2014年10月9日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的临安市锦北街道平山新村179号房产。标的系1幢整幢混合结构住宅楼，建成年份2005年，总层数3层，外墙系彩色条形砖饰面、部分采用花岗岩和木装饰，主体南北朝向，内部一层格局系一室一厅一卫，层高约4米，三层格局系二室一厅二阳台，层高约3米，内部现状为毛坯，附带约1.8米阁楼和2.5米地下室，花园面积约40平方米。建筑面积361.01平方米，房权证登记日期2010年10月28日，土地使用权类型出让，用途住宅，终止日期2073年5月12日。

地理位置：对象坐落于临安市锦北街道平山新村179号，位于临安市中心东北部，毗邻浙江农林大学，四周均为小区居民住宅和周边道路。小区东面系浙江农林大学，南面为环北路，西面是林水山居小区，北面则处于待开发状态，道路通达情况较好，生活配套齐全。

起拍价：161万元，保证金：25万元，增价幅度 ：1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月19日起至2014年10月8日15 时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月19日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院；开户银行：农行中山支行；银行帐号：19005101040000201）。

九、有意向参与竞买的买房人在挑选拍卖房源后可向中国银行股份有限公司杭州市庆春支行申请有关拍卖按揭贷款。

联系人：胡雄 0571-85011627

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0571-86752820

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话:0571-86752856

联系地址：杭州市紫花支路6号。

杭州市上城区人民法院

                          二0一四年九月十九日