杭州连城国际花园123㎡住宅拍卖

杭州经济技术开发区人民法院将于2014年10月15日10时至2014年10月16日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：估价对象坐落于杭州市余杭区乔司街道连城国际花园32幢4单元801室，位于杭州市东部，距余杭区中心约10公里，距乔司街道中心约2公里。小区东面系民居点，南面临石塘东路，西面临杭海路，北面近绕城高速，附近有K309、K339、K523等多路公交车通过，距地铁一号线乔司南站约900米，公共交通较便利；周边目前多为农居点及工业厂房，各项生活配套主要依附于乔司街道中心，小区物业管理较完善，绿化率较高，居住环境较好。

杭州市余杭区乔司街道连城国际花园32幢4单元801室，房屋面积123.06平方米，房屋用途住宅。系钢砼结构住宅楼之4单元801室的一套住宅，外墙系条形砖贴面、底部花岗岩干挂，主体南北朝向，楼层平面布局为一梯四户。估价对象内部设计格局系三室二厅一厨二卫一储藏室一阳台（其中二室朝南，客厅、厨房和餐厅朝北，卫生间居中无明窗）；内部水泥地面，内墙一般涂料粉刷，铝合金隔音玻璃窗，外装防盗门，房屋保养良好。该单元楼入口安装门禁系统，配备两部“三菱”载客电梯，设备设施使用和维护情况良好。估价对象为中间套，南北通透，内部格局合理，通风、采光情况较好，位于小区北侧，靠近杭州绕城高速，有噪声影响，所处小区位置一般。

起拍价：115万元，保证金：8万元，增价幅度1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年10月12日16时止接受咨询，有意看样者请于2014年10月10日上午自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年10月10日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金8万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2014年10月20日10时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：杭州经济技术开发区人民法院执行款专户，开户银行：中信银行杭州经开支行，账号：7332910182600017841)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

十、竞买人如有银行贷款需求的，可向中国银行杭州经济及技术开发区支行咨询办理贷款业务。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话： 0571-89898275         监督电话：0571-89898262。

联系地址：杭州经济技术开发区海达南路555号 

杭州经济技术开发区人民法院

二○一四年九月十五日