西湖区金地自在城东苑269.1m²房产拍卖

杭州市下城区人民法院将于2014年7月21日10时至2014年7月22日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

 一、拍卖标的：杭州市西湖区金地自在城东苑12幢1号

杭州市西湖区金地自在城东苑12幢1号，建筑面积269.1平方米，土地面积131.3平方米，房屋规划用途为城镇住宅用地。建筑物主体为钢砼结构，总层数4层（含地下一层），南北朝向，建成于2010年，外墙为干挂石材。估价对象位于地上第1-3层五联体排屋东边套，建筑面积269.1平方米，另赠送地下一层扩地下车库，标准层高。内部格局：六室两厅四卫六露台，其中地下一层及三层为毛坯；一层及二层内部已装修。

该房目前出租中，月租金6250元。承租人承诺2014年11月腾空，预计交房2014年12月。室内空调等家用电器和射灯系承租人所有。

物业费等欠费不详，竞买人自行核实水电、物业管理费用收缴情况，若有欠费由买受人承担。

该房产评估价807万元，起拍价627万元，保证金94万元，增价幅度：2万元。

本次拍卖可由杭州银行香积寺路支行与中国银行股份有限公司杭州开元支行提供公司或个人贷款支持。

杭州银行香积寺路支行咨询电话：0571-85357890（雷）、0571-85177987（王），联系地址：杭州市下城区香积寺东路155-159号。

中国银行股份有限公司杭州开元支行咨询电话：0571-85802054（张）、0571-85805930（陈），联系地址：杭州市凤起路88号。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月4日起至2014年7月20日15 时止（节假日除外）接受咨询。看样时间定于2014年7月15日下午15时左右，有意者必须提前一天联系看房。联系人陈法官，电话88166787。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年7月16日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月22日15时前付清。上述款项缴入法院指定账户（户名：杭州市下城区人民法院，开户行：工商银行凤起支行；账号：1202022529900023429）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0571-88166787

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0571-87222470

法院联系地址：杭州市下城区香积寺东路109号

    杭州市下城区人民法院

                                                     二0一四年七月四日