温州市中级人民法院将于2014年5月15日10时至2014年5月 16日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 本次拍卖为八套房产整体捆绑拍卖，拍卖标的：
1、上海市龙华东路818号（现场门牌：海外滩中心金融A座）1901室，建筑面积：195.08㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011001998，房产证核准日期：2011年9月13日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
2、上海市龙华东路818号1902室，建筑面积：159.07㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011001615，房产证核准日期：2011年8月6日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
3、上海市龙华东路818号1903室，建筑面积：157.76㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011001999，房产证核准日期：2011年9月13日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
4、上海市龙华东路818号1904室，建筑面积：205.12㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011001618，房产证核准日期：2011年8月6日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
5、上海市龙华东路818号1905室，建筑面积：201.68㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011002222，房产证核准日期：2011年9月29日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
6、上海市龙华东路818号1906室，建筑面积：157.03㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011001617，房产证核准日期：2011年8月6日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
7、上海市龙华东路818号1907室，建筑面积：157.03㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011002223，房产证核准日期：2011年9月29日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
8、上海市龙华东路818号1908室，建筑面积：205.28㎡，用途：办公，房地产权证号：卢2011001616，房产证核准日期：2011年8月6日，竣工日期：2011年，土地使用权类型：出让，终止日期：2048年2月17日。
瑕疵说明：
1、1901室现暂由上海迈颢贸易有限公司占用，法院将于拍卖成交确认裁定发出后两个月内完成腾退。
2、1902、1903室已合并出租给上海伊泽市场咨询有限公司，租期至2015年9月6日止，买受人需承受上海伊泽市场咨询有限公司与上海万禹国际贸易有限公司所签租赁合同的权利和义务；另外买受人在拍卖成交确认之日起第一个月不享有租金收益。
3、1904、1905、1906室已合并出租给上海联众网络信息有限公司，租期至2015年7月25日止，买受人需承受上海联众网络信息有限公司与上海迈颢贸易有限公司所签租赁合同的权利和义务；另外买受人在拍卖成交确认之日起两个月内不享有租金收益。
4、1907、1908室已合并出租给上海御富股权投资基金管理有限公司，租期至2015年11月10日止，买受人需承受上海御富股权投资基金管理有限公司与上海迈颢贸易有限公司所签租赁合同的权利和义务；另外买受人在拍卖成交确认之日起两个月内不享有租金收益。
5、成交价格不包括不可拆除的装修价值以及房屋室内设施、设备和家具的价值。
起拍价：4427万元，保证金：400万元，增价幅度：20万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起（节假日休息）接受咨询，有意者请直接前往实地看样（公司营业时间均开放），必要时也可联系本院统一定于2014年5月12日下午3：00时安排看样，联系电话（请提前联系）：余先生 13868482952。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。本次八套房产捆绑拍卖，但房地产权属证书仍需分别办理，竞买人需自行了解并承担全部税费。
七、对上述标的权属有异议者，请于2014年5月12日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年6月16日前缴入法院指定账户(户名：温州市财政局非税收入结算户，开户银行：交行温州分行营业部，账号： 3335 0150 0018 0100 6302 50013)。案号：（2013）浙温执民字第1123号。
建议来法院财务大厅刷卡缴纳拍卖余款（或银行转账），请不要通过支付宝直接付余款。
凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后60内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话： 0577-88018326 88018353，监督电话88018328。
联系地址：浙江省温州市市府路512号
温州市中级人民法院
2014年4月30日
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