温州市中和家园4幢1101室拍卖

发布:温州市中级人民法院拍卖时间:04-14 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:邹佳嫔关注：

温州市中级人民法院将于2014年4月28日10时至2014年4月 29日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
温州市龙湾区蒲州街道屿田村中和家园4幢1101室房产，合同约定建筑面积为138.57平方米，其中套内建筑面积107.431平方米，尚未办理房产证及土地证，拍卖成交后按现状在拍卖款全部到账后45日内交付，具体以办理的产权登记面积为准，总层数18层，拍卖标的位于11层，钢混结构。用途为住宅，土地使用权类型为出让。开发商温州市中厦房地产开发有限公司取得商品房预售许可证号为（2008）029，并于2011年2月23日交付使用，于2009年8月12日预告登记在被执行人名下。
瑕疵说明：
1、因拍卖标的阳台搭建有玻璃窗，属于违建，竞买人应自行咨询相关行政管理部门处理意见，违建部分由买受人自行处理，处理费用由买受人承担；
2、拍卖标的尚未办理房产证，系被执行人向温州市中厦房地产开发有限公司购得，现预告登记在被执行人名下，并办理预告抵押登记；
3、拍卖标的尚未办理土地证；
4、竞买人应自行向相关房产、土地行政管理部门咨询具体产权过户手续；
5、竞买人应自行向相关税务部门咨询税费负担等；
6、竞买人应自行向拍卖标的所在小区物业管理处等咨询拍卖标的欠缴水、电、物业费情况；
7、拍卖标的不包括家具等未列入评估范围的财产；
8、拍卖标的以交付时的现状交付。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以办理的产权登记面积为准。
起拍价：210万元，保证金：21万元，增价幅度：2万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：2014年4月11日至2014年4月28日（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2014年4月25日下午3：00安排看样。
看样联系电话（请提前联系）：13705770661 曹先生。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担，可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2014年4月25日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年5月19日前缴入法院指定账户(户名：温州市财政局非税收入结算户，开户银行：交行温州分行营业部，账号： 3335 0150 0018 0100 6302 50013)。案号：（2013）浙温执民字第413号。
建议来法院财务大厅刷卡缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。
凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后45内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话： 0577-88018326 88018353，监督电话88018328。
联系地址：浙江省温州市市府路512号

温州市中级人民法院

2014年4月11日

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