瑞安市上望街道雅景苑89.45m²房产拍卖

浙江省瑞安市人民法院将于2014年5月5日10时至2014年5月6日10时止（延时除外）在瑞安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：瑞安市上望街道雅景苑3幢1403室（毛坯房），位于莘阳大道向南延伸段，未启用的加油站旁。

   该房产为预售房，现登记在施青华名下，若成功变卖，承买人需办理两次过户手续: 房开过户到被执行人，被执行人过户到买受人（二次税）。

   预售合同注明建筑面积约为89.45平方米（实际建筑面积以房管部门实测面积为准）

土地性质为国有出让，土地面积未确定。 

变拍价：162万元，保证金：17万元，增价幅度：20000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年4月14日起至2014年4月4日17时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中,所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年5月4日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2014年5月26日10时前缴入法院指定账户(户名：瑞安市人民法院网络司法拍卖资金专用户，开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行，账号：19 2451 0104 0027 097 )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0577-65120283，监督电话：0577-65122009。

联系地址：浙江省瑞安市人民法院执行局（瑞安市莘塍街道镇府路派出所对面）

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

瑞安市人民法院

                                                                        二〇一四年四月十四日