富阳市富春街道孙权路179-02、03、04号及三楼房产拍卖

        浙江省富阳市人民法院将于2014年04月10日10时至2014年04月11日10时止（延时的除外）在富阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.238917.2.igXBb9&user_id=1045340862，户名：富阳市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：富阳市富春街道孙权路179-02、03、04号及三楼房产和室内酒店装修、设备等，所在房屋为钢混结构，总层数为5层，其中孙权路179-02、03、04号所在楼层均为1-2层，合计建筑面积1337.14平方米，孙权路179号三楼面积为374.11平方米，层高约为6米，现已隔作二层使用，评估时该房有富阳市半岛酒店有限公司营业使用，配有电梯，共计客房60余间、一个多功能会议厅、一个阳光餐厅及咖啡厅一家等，整体装修精致，设施配套齐全。房屋建成于2006年，使用、维护情况良好。

酒店迪欧咖啡装修（部分已拆除，拆除部分未列入评估范围），一层木框玻璃地弹簧进户门，一、二楼抛光砖地面，轻钢龙骨石膏板吊顶等，进门口南侧，二楼服务区为含地垄符合地板，三层楼梯墙面处装饰有文化石地面，符合地板地面，楼梯装饰为大理石面嵌铜条，成品铸铁木扶手，包括安装的空调。

酒店装修，酒店三、四层由原三层隔开二楼，一层入口处为新搭建钢结构门厅，建筑面积为259.2平方米，由H型钢搭建，西边出设电梯及电梯井等，一层大厅内对门处唐三彩景墙一面等；三、四层为客房，走道及内部为地毯，顶面为轻钢龙骨石膏板，每个房间内设一个卫生间，楼道处设置景观池；本次酒店装修评估包括门厅建筑物（含装饰部分），隔墙建筑物、3-4隔楼层建筑物、消防、电缆、电梯、综合布线、自来水改正、有线电视、空调、监控、音响设备、太阳能热水器、空气能热水机组工程。

室外部分，酒店南侧为水泥路面，西侧为青石板路面及水磨石防滑路面，其余为绿化。

起拍价：3200万元，保证金：300万元，增价幅度20万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年04月08日10时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金300万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年05月08日15时前缴入法院指定账户(户名：富阳市人民法院，开户银行：兴业银行富阳支行，账号：355580100100113736)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。

咨询电话： 0571-58835697，监督电话0571-58835677。

联系地址：富阳市富春街道春秋北路282号

富阳市人民法院 

二〇一四年三月二十五日