嘉兴市南湖区万好家居H幢121、123室的拍卖

温州市中级人民法院将于2014年1月27日10时至2014年1月28日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：温州市中级人民法院，网址：http://sf.taobao.com），现公告如下：

一、拍卖标的：嘉兴市南湖区万好家居H幢121室、123室（其中H幢121室建筑面积65.32平方米，H幢123室建筑面积65.32平方米），用途：商业服务业用地，所有权证号：00356823、00356825，房产证登记时间：2010年1月18日，建成年份：2005年 ，土地使权类型：出让，终止日期：2043年12月14日。

以上两房产合并出租给承租人，租赁日期：2012年7月1日起至2014年6月30日止，租赁已付讫。租赁合同未到期的按照原租赁合同继续履行。

评估价格未考虑室内装修，以及室内设施，家居的价值。

H幢121室、123室捆绑拍卖。起拍价： 109.8万元，保证金： 10 万元，增价幅度：2000 元。

万好家居位于嘉兴市南湖区，是主管家俬、陶瓷品、五金、电器、器材、灯具及装饰材料的一站式购物广场。南湖区万好家居H幢为多层钢筋混凝土结构用房，该栋大楼总层数为6层，大楼建成于2005年，大楼水、电、消防设施齐全，工程质量好。

二、有意者请自行前往实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵说明：租赁合同未到期的按照原租赁合同继续履行。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中,按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2014年1月22日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年2月14日前缴入法院指定账户(户名：温州市财政局非税收入结算户，开户银行：交行温州分行营业部，账号： 3335 0150 0018 0100 6302 50013)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0577-88018331  88018353，监督电话88018328。

联系地址：浙江省温州市市府路512号

温州市中级人民法院

2014年1月8日