山东乳山银滩旅游度假区别墅3幢拍卖

房产须知

1、以上拍卖的房屋均按套、按现状计价拍卖，房屋面积不作为房屋买卖的计价依据。
2、拍卖人提供的房屋面积数字仅供竞买人参考，房屋面积以政府主管部门登记确权为准。
3、竞买人必须按照拍卖公告及拍卖目录实地查验房产状况，并仔细阅读拍卖标的的相关手续情况，如不清楚可向拍卖人提出询问。竞买人参加竞买即视为对拍卖房产的现状和瑕疵了解并认可，拍卖成交即表示竞买人接受房产的现状，自愿承担拍卖标的的瑕疵及风险。
4、拍卖人和委托人不能保证房产品质，对拍卖房产已知及潜在的瑕疵不承担担保责任。
5、拍卖成交后，买受人自行办理房屋所有权证的更名手续，办理过程中涉及需要缴纳的税、费（无论几次交易）全部由买受人承担；买受人自行办理土地使用权更名手续，办理过程中涉及需要缴纳的土地出让金和税、费（无论几次交易）全部由买受人承担。
6、拍卖房产租期未届满的，买受人应继续履行原租赁合同的约定，此前委托人（房产出租方）已收取的租金不再退还买受人，其余租金由买受人按照原租赁合同的约定收取。
7、以上房产前期欠费情况由竞买人自行核实，并根据实际金额承担，我公司提供的欠费情况仅供参考。
8、以上标的只拍卖房产，房屋内物品不在本次拍卖范围内。拍卖成交后，于2013年1月1日交接房产。
9、买受人在成交之日起三日内向拍卖人交付全部成交价款及成交价款5%拍卖佣金。
拍卖时间：2012年11月28日上午9时   　 　 拍卖标的展示时间：11月15、16日、23日（标的物所在地）
拍卖地点：大庆市世纪大道东风路1号大庆宾馆会议中心 联系电话：0451-51911012
登记地址：大庆市建行街10号（大庆建设银行一楼营业厅）