庆安县清明小区4套房产及土地网络拍卖

    接受法院委托对哈尔滨国泰世纪投资管理有限公司所有坐落于庆安县清明小区的4套房产及土地以网络竞价方式进行整体拍卖。

一、参考价及保证金参考价：3，340，982.50元，保证金： 334，000.00元。

二、展样时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地展示。

三、拍卖地点：哈尔滨市道里区东安街5号哈尔滨产权交易中心

四、拍卖人：  黑龙江省天鹅拍卖有限公司  

五、拍卖报价时间：

    自由报价时间： 2012 年11月 13日 9﹕00时至2012 年 11月13日 9﹕30 时

    限时报价时间： 2012 年 11月 13日 9:30时

六、竞买登记手续办理：

    请有意竞买者于2012 年 11月 11日 15:00  之前将竞买保证金足额存到哈尔滨市中级人民法院指定银行帐户，以资金到帐时间为准。并在该时间内持中院出具的保证金票据及有效证件原件（复印件）到哈尔滨产权交易中心办理竞买登记手续。成交后2日内将全额成交价款及佣金数额打入以下指定账户。

    1、保证金账户。开户名：户名：哈尔滨市中级人民法院；开户行：农业银行昆仑支行；账号：066201040004819。

    2、成交价款账户。开户名：哈尔滨市阿城区人民法院，账号：173953349489；开户行：中国银行阿城支行。                         

    3、佣金账户。开户名：哈尔滨产权交易中心，账号：451902151110101，开户行：招商银行哈尔滨分行营业部。

七、瑕疵及注意事项说明：

    1、三处标的物有房屋产权证，一处在建房屋二楼有批件,所有权人为黑龙江铁峰米业有限公司，所有权人性质为股份制；

    2、标的物土地使用权有土地使用证；

    3、拍卖成交后,如买受人要办房屋产权及土地证手续，由买受人自行联系处理，在办理相关手续过程中，因房屋发生的所有补缴的欠费和税费均由买受人承担；

    4、标的物可能存在一定的水、电等相关欠费；拍卖成交后，由买受人承担并支付

    5、拍卖标的物的现部分空置；

    6、拍卖成交后，买受人需自拍卖成交之日起五个工作日内，将拍卖成交价款全额交清入法院指定账户。

    7、竞买人必须认真实地查验、了解掌握转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵，意向受让方一旦签署《竞买协议书》及相关材料后即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），办案法官负责该标的现状交接。产权交易中心及拍卖人双方按现状拍卖标的，拍卖公告及相关资料中提供的数据如面积、性质、用途等均严格按照承办执行法院提供的司法文书确定，仅供竞买人参考，拍卖成交后，以房、地产及相关管理部门的测量、登记为准。竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

    8、拍卖成交后，拍卖标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续，均由买受人自行办理，相关税、费和欠费等一切费用全部由买受人自行承担。

    9、买受人收到拍卖成交确认书时，拍卖人的工作全部完成。拍卖成交后，标的物的移交事宜、办理房屋产权过户等手续及委托方出具相关法律文书等事宜由买受人自行与委托人及相关部门协商办理。

    10、本次司法拍卖不排除因各种原因在拍卖会前，接到办案法院通知，将会暂缓、终止、中止、撤回此次司法拍卖项目，因此给竞买人造成的相关损失由竞买人自行承担, 办案法院及主持本次拍卖活动的拍卖人、交易中心不承担任何责任。

    11、公告期内，如有意向竞买人，须在公告期内向我中心提交《竞买协议书》及相关材料并交纳保证金，如保证金未在公告截止日2012 年11月12日15:00   时前存入哈尔滨市中级人民法院指定帐户或未向我中心提交《竞买协议书》及相关材料，该意向竞买人不具备竞买资格。

    咨询电话：0451-- 84642074       联系人：郑先生 

    法院监督电话：0451-56568178     联系人：刘法官