淮安府前雅居1876㎡住宅拍卖

江苏省淮安市淮安区人民法院将进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：见标的物调查表。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人不得违反《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等法律、法规的要求；购买房屋竞买人需满足当地购房资格条件要求）。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自即日起至开拍前一天接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者请自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。车辆违章欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后15日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：淮安市淮安区人民法院，开户银行：中国工商银行淮安楚州支行，账号：9558831110000940544）。

 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

如需贷款，请竞买者开拍前根据拍卖标的现状咨询银行能否办理贷款业务，取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的7个工作日内，向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款（户名：淮安市淮安区人民法院，开户银行：中国工商银行淮安楚州支行，账号：9558831110000940544）,贷款银行需在30日内将剩余尾款缴入法院指定账户。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行贷款审批原因无法按时交纳余款的，在银行提供相关情况说明并经法院核实属实的，方可延期交纳。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：400-1822580（信投益达企业管理（苏州）有限公司），

监督电话：0517-83589329（不接受拍卖咨询）。

联系地址：江苏省淮安市淮安区府前路东首。

该标的物如需融资贷款服务，详情可咨询：

1、江苏江南农村商业银行股份有限公司淮安区支行，胡经理：15161719393；

2、中国银行淮安楚州支行0517-85917989；

3、 华夏银行淮安分行淮安支行：徐经理051783608520、15005233001；

4、江苏随兴拍网络科技有限公司，联系方式：陈经理 13222712893。

淮安市淮安区人民法院

2024年3月1日