杭州市广利普金住宅拍卖

发布:杭州市上城区人民法院拍卖时间:10-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

杭州市上城区人民法院将于2017年10月30日10时至2017年10月31日10时止（延时除外）在上城区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：杭州市拱墅区广利•普金家园4幢1204室房产。估价对象所在建筑物为一幢18层钢砼结构的高层住宅楼，外墙贴条形砖，建成年份为2002年，建筑成新率约为八九成新。对象位于所在建筑物的第12层，标准层高，单元楼层平面布局为两梯四户，户型为3房2厅2卫1厨1阳台（西边套），主体南北朝向，其中厅与2个卫生间均朝北，三间卧房朝向分别为南、西、北，厨房朝东。于价值时点，估价对象为自用状态。装修情况为普通装修。
装修情况如下：
天花：客厅为夹板造型吊顶，房间为乳胶漆；
内墙：客厅为乳胶漆，房间为乳胶漆；
地面：客厅以及朝北卧房铺设地砖，其余房间铺设复合木地板；
厨房：地面铺地砖，墙面为瓷片到顶，天花为铝扣板吊顶；
卫生间:地面铺地砖，墙面为瓷片到顶，天花为塑料扣板吊顶；
室内门窗：入户门为防盗门，内门为木夹板门，窗为塑钢窗。
装修成新率约为七五成新。物业是否有欠费，请咨询当地物业（买受人承担）。
建筑面积132.31平方米（分摊面积19.13平方米），用途住宅，登记日期2003年12月26日。土地使用面积35.3平方米，使用权类型出让，终止日期2070年9月20日。
地理位置：东临上塘高架，南靠台州路，西近金华路，北临温州路。
起拍价：286.3万元，保证金：42万元，增价幅度：1万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年9月27日起至2017年10月30日止（节假日休息）接受咨询，有意者请联系邮储银行（13456737171）预约看样，于2017年10月27日14：30统一前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。）竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。所涉及的一切费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍48小时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年11月20日15时前缴入法院指定账户（开户单位：杭州市上城区人民法院执行款专户；开户银行：中信银行杭州平海支行；银行帐号：8110801012700844206）。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0571-86752820
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:0571-88263703联系地址：杭州市紫花支路6号。
技术咨询：400-822-2870

杭州市上城区人民法院

二〇一七年九月二十七日

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