东莞市丰泰华园山庄别墅拍卖

发布:广东省东莞市第二人民法院拍卖时间:10-11 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

广东省东莞市第二人民法院将于2017年10月11日10时至2017年12月10日10时（竞价周期与延时的除外）在广东省东莞市第二人民法院网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：被执行人伦笑媚名下的东莞市虎门镇新联村官山丰泰华园山庄A区别墅66号（房产证号为0600180446号）(详见评估明细表，自行下载)，起拍价: 570万元; 保证金：114万元;增价幅度：1万元。
二、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、优先购买权人参加竞买的，应于开始前3天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年9月26日至2017年10月11日止接受咨询。有意看样者请于2017年10月11日前电话预约看样。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
八、税费问题：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续由买受人自行办理，相关费用自理。
九、竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若失败的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、余款由竞得者在变卖成交当天之日起7天内缴入法院指定账户[户名：东莞市第二人民法院执行代管款专户，开户银行：中国建设银行东莞市长安支行，账号：4400 1779 1080 5300 9743]
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自东正评报（2017）0226号评估报告书。
法院咨询电话：
邓助理 0769-89889769，18926892056
法院监督电话：0769-89889333
技术咨询电话：400-822-2870
联系地址：东莞市长安镇涌头村莞长路158号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

广东省东莞市第二人民法院

二〇一七年九月二十五日

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