长沙市华天LOHO小镇126㎡住宅拍卖

发布:湖南省长沙市开福区人民法院拍卖时间:09-18 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:史宏成关注：

一、拍卖标的：长沙县星沙镇泉塘街道办事处东六线与漓湘路交汇处东北角华天LOHO小镇3楼205号房产（权证号：712016935号，建筑面积为：126.45平方米），规划用途为住宅。
特别提示：
1、房屋有抵押。
2、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。
3、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。
4、本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地为出让地，且未考虑其如果作为划拨用地时须交纳土地出让金等因素对价格产生的影响，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵也不由拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
5、目前“5.20”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
评估价：55.53万元，起拍价：55.53万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，产生相应的税费由买受人承担，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、对上述标的权属有异议者，请于2017年09月08日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2017年09月29日前缴纳至法院指定账户（户名：长沙市开福区人民法院，开户银行：长沙银行股份有限公司开福支行，账号：8000 3216 5320 014，联行号：3315 5109 4000）。
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午9:00至11:00，下午14：30-17:00。有意看样者请事先通过电话咨询预约，看样时间根据预约情况统一安排。
房屋看样预约咨询电话：湖南鑫盛拍卖有限责任公司13755167528,073184312599
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院监督电话：0731-89602173
联系地址：湖南省长沙市开福区华章路1号

湖南省长沙市开福区人民法院

二〇一七年八月一十七日

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