淮安市御水湾花园103㎡住宅拍卖

发布:天台县人民法院拍卖时间:09-18 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:徐峰关注：

浙江省天台县人民法院将于2017年9月18日10时至2017年9月19日10时止（延时除外）在浙江省天台县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于江苏省淮安市恒尚御水湾花园A13号楼201室的房屋，建筑面积为102.77平方米。该房屋共6层，朝南，采光通风良好，外墙涂料饰面，外观维护保养情况一般，室内为毛坯房。所在区域路网较稀，周边主要道路为S234，道路通达性较好，交通便捷度一般，该区域人流量较少，周边公共配套设施及市政基础设施均一般。具体详见附件评估报告和以买受人自行现场看样为准。
起拍价：19.8万元，保证金：2万元(竞买人如悔拍，保证金不予退还)，增价幅度：5000元。
特别注意：房产作证（含两次作证及过户）及相关税费金等均由买受人自行承担，具体咨询房管、土管、税务部门。（因标的物，只有预登记，尚未办理产权证。买受人应自行向有关部门了解该幢房地产的转户的相关事宜）。
特别提醒：（1）法院不负责提供该标的物相关产权证件及票据凭证，买受人需自行凭借法院出具的执行裁定书，协助执行通知书和成交确认书到相关职能部门办理房屋过户手续。（具体以买受人自行向相关部门了解为准）。
（2）看样时间统一安排在2017年9月15日，请提前三天电话预约，不再另行安排带领看样。
（3）其他在公告中告知的内容，不再详尽解释，对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答（各位竞买者务必看清楚公告内容）。
二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件相关当事人注意事项及其他
1.咨询的时间与方式：自2017年8月17日起至2017年9月19日止的工作日工作时间内（节假日休息）接受关于标的的咨询。
2．咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与本院联系，联系方式：89358368。
3.拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴纳余款；（2）尾款交付成功后，携带交款凭证、身份证原件到二楼财务开具发票；（3）至天台县人民法院805办公室签署拍卖成交确认书；（4）等待案件承办法官通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（5）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。
4.案件相关当事人主要事项：本公告公布满五日即视为通知。
5.税费负担情况：竞买人在办理过户过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土增值税、契税、过户手续费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
6.本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门提供的登记证明，房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的、以国土和房管部门的数据为准，与本院无涉。
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，请竞买人自行了解。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月15日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2017年9月29日前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：天台县人民法院执行款专户，开户银行：天台农村商业银行营业部，账号：201000085674622）
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询：0576-89358368
法院监督电话：0576-81309017
技术咨询：400-822-2870
联系地址：天台县始丰街道和合北路159号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网”上查询。

浙江省天台县人民法院

二〇一七年八月十八日

更多拍卖资讯敬请关注: 众拍网拍房网房产过户税费估价表