苍南县华臣一品苑45-2405室住宅拍卖

发布:浙江林垟房地产开发有限公司拍卖时间:04-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:张筱关注：

浙江林垟房地产开发有限公司将于2017年4月5日10时至2017年4月6日10时止（延时除外）对坐落于苍南县灵溪镇沪山路与车站大道交叉口“华臣一品苑”45＃楼2405室房产进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于苍南县灵溪镇沪山路与车站大道交叉口“华臣一品苑”45＃楼2405室房产。所在楼盘预售情况:《商品房预售证》苍房售许字（2016）第024号，销售面积：79653.95平方米，《国有土地使用证》号：苍国用（2013）字第001-2669号，国有出让，土地终止日期：2077年6月21日。
瑕疵说明：“华臣一品苑”项目为在建工程项目，目前尚未竣工验收，初步定于2018年12月30日交付，但存在未能按期交付的风险,请买受人慎重考虑。
起拍价：以在物价局报备的“一房一价”为准，起拍价为:人民币2738796.06元,保证金：30万元，增价幅度：2万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与浙江林垟房地产开发有限公司联系，统一定于2017年4月3日8时30分至17时安排看样。
看样联系电话：15355956559，杨女士。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、合同签订与费用承担：1、竞拍成功后，买受人与浙江林垟房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。2、房价优惠方案有三种方式可供选择：I、首付30%，享受总价95折优惠。II、首付40%，享受总价87折优惠。III、一次性付款，享受总价85折优惠。3、交易产生的相关税、费按法律法规由交易双方分别承担(买受人需支付的费用：办理公证费用、物业维修基金、契税、印花税、预告抵押登记费、不动产登记费等相关费用;浙江林垟房地产开发有限公司需支付的费用：营业增值税、土地使用税、印花税、契税、企业所得税、城建税等相关费用)。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前10个工作日）与浙江林垟房地产开发有限公司联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，做为标的物首付款(按揭贷款)或做为购房款(一次性付款)的一部分。
十一、I、若采用一次性付清优惠方案,拍卖余款应在2017年4月25日前缴入指定账户并与浙江林垟房地产开发有限公司签订购房合同。II、若采用按揭贷款优惠方案,买受人应在2017年4月15日前缴纳首付款,并与浙江林垟房地产开发有限公司签订购房合同,同时按浙江林垟房地产开发有限公司通知与相关银行办理按揭贷款手续。若买受人竞拍后未按上述期限缴纳相应款项并签订购房合同或未按通知办理按揭贷款手续的,属于违约行为,将承担该拍品起拍价20%的违约金。
十二、本次拍卖产生的权利义务关系由买受人与浙江林垟房地产开发有限公司享有与承担。
买受人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本平台发布的拍卖须知。
咨询电话： 15355956559，监督电话:0577-64718620。
联系地址：苍南县灵溪镇沪山路与车站大道交叉口“华臣一品苑”售楼处。

浙江林垟房地产开发有限公司

二Ｏ一七年三月一日

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