洪泽县朱坝镇宁连一级公路西侧、洪岔公路南侧的房地产拍卖

网络司法拍卖公告（房地产，第二次拍卖）

江苏省太仓市人民法院将于2014年3月28日10时至2014年3月29日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：太仓市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于位于江苏省淮安市洪泽县朱坝镇宁连一级公路西侧、洪岔公路南侧的房地产。房屋为（钢混）结构，房屋总层数3层，所在楼层1-3层，（朝向东），房产证号：洪房权证朱坝镇字第H201109748号，证载建筑面积：3164.88平方米，另有无证建筑物面积为762.09平方米，总建筑面积为3926.97平方米；土地使用权证号：洪（朱）国用（2011）第31号，证载使用面积：8000平方米，土地性质（出让后转让），用途：综合。

起拍价：882万元，保证金：150万元，增价幅度：10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向太仓市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到太仓市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年3月10日9：00时起至2014年3月14日16：00时止接受咨询，有意者请自行前往现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年4月5日16：00时前缴入法院指定账户(户名：太仓市人民法院，开户银行：中国银行太仓营业部，账号：459858214414)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0512-53951554，53951636

监督电话：0512-53951628

联系地址：太仓市城厢镇半泾南路19号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

太仓市人民法院

二0一四年三月四日