淳安县景观大道老船厂内侧面积22023㎡国有土地使用权拍卖

法院 ：杭州市萧山区人民法院

公告时间：2014/1/20

浙江省杭州市萧山区人民法院将于2014年2月10日10时至2014年2月11日10时止（延时的除外）在杭州市萧山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=0.0.238917.1.8447a7&user_id=1024161070，户名：杭州市萧山区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于淳安县景观大道老船厂内侧面积共计22023.05平方米的国有土地使用权（其中6967.05平方米的国有土地使用权的座落，其国有土地使用权证上为千岛湖镇排岭半岛原航运船厂后侧）。其中15056平方米的国有土地使用权其国有土地使用权证号为淳安国用（2010）第01777号，座落于淳安县景观大道老船厂内侧，地号为888-999-20853，地类（用途）为商服用地，使用权类型为出让，终止日期为2048年11月21日，使用权面积为15056.00平方米，独用面积为15056.00平方米，该证记事处记载：该宗地土地使用者通过淳土让字（2008）31号土地批文以挂牌出让方式取得国有土地使用权。土地用途为商服用地（旅馆业），使用期限至2048年11月21日止，批准面积15056平方米，实际使用面积15056平方米。经地籍调查和公告，四至清楚，权属无争议，税费已缴清。其中6967.05平方米的国有土地使用权其国有土地使用权证号为淳安国用（2011）第01684号，座落于千岛湖镇排岭半岛原航运船厂后侧，地号为1-16-33，地类（用途）为商服用地，使用权类型为出让，终止日期为2050年8月11日，使用权面积为6967.05平方米，独用面积为6967.05平方米，该证记事处记载：该宗地土地使用者通过淳土让字（2010）59号土地批文以挂牌出让方式取得国有土地使用权。土地用途为商服用地（旅馆业），使用期限至2050年8月11日止，土地使用权面积6967.05平方米，该宗地建设项目在2011年8月20日之前开工，在2012年8月20日之前竣工。经地籍调查和公告，四至清楚，权属无争议，税费已缴清。该证二年年检一次。其中15056平方米的国有土地使用权其土地使用强度：容积率小于0.7，建筑密度小于25%，绿地率大于45%；建筑设计要求：主体建筑总高度控制在15米以下，建筑间距及后退要求满足国家规范及《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》规定。其中6967.05平方米的国有土地使用权其土地使用强度：容积率小于0.7，建筑密度小于25%，绿地率大于45%；建筑设计要求：主体建筑总高度控制在15米以下，建筑层数四层以下。建筑间距及后退要求满足国家规范及《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》规定。本拍卖标的物上存在建筑物，买受人买受后须自行拆除。上述内容仅供参考，具体以现场、实际及行政主管部门的文件、信息为准。

起拍价：3023万元，保证金：305万元，增价幅度10000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年2月8日16时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年3月10日11时前缴入法院指定账户(户名：杭州市萧山区人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行杭州萧山金城路支行，账号：33001617091053001744)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。

咨询电话： 0571-82665157，监督电话0571-82665156。

联系地址：杭州市萧山区金城路477号

网址: http://www.fayuan.xs.zj.cn/

有关信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

杭州市萧山区人民法院

二○一四年一月二十日