哈尔滨利民开发区北京路2713㎡土地拍卖

    接受法院委托对哈尔滨市呼兰区利民开发区北京路1号指定区域一宗土地使用权及地上附属物以网络竞价方式进行整体拍卖。其中，土地使用面积2713.29平方米（测研司鉴字2011第11号）；地上简易房建筑面积16.8平方米；杨树2棵、果树8棵；砖围墙141延长米。

一、起拍价及保证金： 起拍价51.99万元、竞买保证金10万元。

二、展样时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地展示。

三、拍卖地点：哈尔滨市道里区东安街5号哈尔滨产权交易中心

四、拍卖机构：黑龙江省广源拍卖有限责任公司

五、拍卖报价时间：

    自由报价时间：2012年6月15日14时至2012年6月15日 14时30分

    限时报价时间： 2012 年6月15日14时30分开始

六、竞买登记手续办理：

    请有意竞买者于2012 年6月13日15:00之前将竞买保证金足额存到哈尔滨市中级人民法院指定银行帐户，以资金到帐时间为准。并在该时间内持中院出具的保证金票据及有效证件原件（复印件）到哈尔滨产权交易中心办理竞买登记手续。成交后2日内将全额成交价款及佣金数额打入以下指定账户。

    1、保证金账户。开户名：黑龙江省哈尔滨市中级人民法院，账号：066201040004819，开户行：农业银行昆仑支行。

    2、成交价款账户。开户名：哈尔滨市呼兰区人民法院，账号：3500002009201015441，开户行：中国工商银行呼兰支行利民分理处。

    3、佣金账户。开户名：哈尔滨产权交易中心，账号：451902151110101，开户行：招商银行哈尔滨分行营业部。

七、瑕疵说明：

    1、本次拍卖标的地上附属物无相关证照及登记手续；土地证为承办执行法院提供，仅有复印件；土地证登记面积为5612平方米，本次查封拍卖土地的面积根据（测鉴司鉴字2011第11号）为2713.29平方米，本次拍卖产权中心及拍卖人不对拍卖标的相关证照真实性及是否可以办理相关证照及证照的分割做任何承诺及保证；

    2、该宗土地为城市规划用地，该标的在办理过户转籍、证照分割发生的税、规费等及在拍卖成交之日起前欠缴的土地出让金等费用均由买受人承担并由买受人自行办理。

    3、竞买人必须认真实地查验、了解掌握转让标的现状及现有和可能存在的瑕疵，意向受让方一旦签署《竞买协议书》及相关材料后即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），办案法官负责该标的现状交接产权中心及拍卖人双方按现状拍卖标的，拍卖公告及相关资料中提供的数据如面积、性质、用途等均严格按照承办执行法院提供的司法文书确定，仅供竞买人参考，拍卖成交后，以房、地产及相关管理部门的测量、登记为准。竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让,由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。

    4、产权中心及拍卖人不确认该拍卖标的无其他已知的权利人或未付税费，本拍卖标的在拍卖之前欠缴所有税、规费用（包括但不限于土地出让金及滞纳金等费用），由竞买人自行调查了解，拍卖成交后由买受人承担。

    5、拍卖成交后，由买受人自行办理相关证照的变更或分割事宜，在办理过户所发生的应由买、卖双方交纳的出让金、契税、交易税、营业税、印花税、测量费等相关全部税、规费用，均由买受人承担。

    6、被执行人“哈尔滨市华业建筑工程有限公司”，与查封该土地使用者“利民开发区华龙装潢有限公司”经我院调查核实为同一家。

    7、在拍卖实施过程中，如出现非产权中心及拍卖人双方执业能力和范围所能解决的问题，如自然灾害、标的物灭失等无法预知的情况、人民法院通知甲方并要求宣布中止或终止本次拍卖活动等情况，竞买人须自行承担该风险。

    8、本次司法拍卖不排除因各种原因在拍卖会前，接到办案法院通知，将会暂缓、终止、中止、撤回此次司法拍卖项目，因此给竞买人造成的相关损失由竞买人自行承担, 办案法院及主持本次拍卖活动的拍卖人、交易中心及拍卖人不承担任何责任。

    9、产权中心及拍卖人双方已经将拍卖标的来源、瑕疵、风险及拍卖会文件中各条款和文句向竞买人完成了充分的告知与说明，竞买人可以向产权中心及拍卖人双方征询，产权中心及拍卖人双方亦应竞买人的要求做了相应条款和文句说明，竞买人对相关文件的含义认识与产权中心及拍卖人双方一致且无异议。竞买人对上述瑕疵情况已充分知晓并接受，产权中心及拍卖人双方不承担瑕疵担保责任。

    10、公告期内，如有意向竞买人，须在公告期内向我中心提交《竞买协议书》及相关材料并交纳保证金，如保证金未在在公告截止日2012年6月13日15时前存入哈尔滨市中级人民法院指定帐户或未向我中心提交《竞买协议书》及相关材料，该意向竞买人不具备竞买资格。

    咨询电话：0451--84642074    联系人：栗先生；   

    法院监督电话：0451—57358041；