中山用地使用权出让公告

中山市国有建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《广东省土地使用权交易市场管理规定》、《中山市土地使用权公开交易管理办法》，经中山市人民政府批准，中山市国土资源局定于2009年10月15日对地块编号为P17-09-0177的国有建设用地使用权进行公开拍卖出让，现就有关拍卖事项公告如下：

一、出让地块概况

土地总面积共6478.1平方米（折合9.7171亩），位于中山市横栏镇新茂村，现状为已平整，用途为住宅用地，土地使用年限为70年。

本宗用地分17小块进行公开交易，各地块具体情况请见《横栏镇新茂村用地竞投明细表》及地块位置附表。

二、土地开发建设要求

本宗用地建筑物高度控制在15米以内，其他规划指标详见《中山市建设用地规划条件》（请见《横栏镇新茂村用地竞投明细表》内各地块所对应的规划意见编号）。

三、拍卖起叫价

各地块拍卖起叫价请见《横栏镇新茂村用地竞投明细表》。每次最小竞价增幅为5000元,本次拍卖出让不设保留价。

四、竞价方式、成交标准：本次拍卖按增价拍卖方式进行竞价并按价高者得的原则确定竞得人。

五、保证金额及收取帐号

竞买人应预交竞买保证金人民币60,000元/块方可取得竞买资格。竞买人缴交保证金后必须到中山市国土资源局大楼200室开具保证金收据并到204室办理拍卖登记手续。竞买保证金在成交后转为《国有建设用地使用权出让合同》的履约定金，可抵作相应出让价款，竞投不成交，保证金原路退还。竞买保证金必须于2009年10月14日下午5时前到达下列指定帐户（以到帐为准）：

收款单位-中山市土地招标拍卖办公室

开户银行-建设银行中山兴中道支行

开户行地址-中山市兴中道2号

人民币帐号-44001782301053000187。

六、国有建设用使用权出让价款支付方式

拍卖成交后，竞得人将国有建设用地使用权出让价款于签订出让合同之日起15天内一次性支付完毕（含保证金结转出让价款）。

七、税费负担方式

竞得人需缴交总成交出让价款3%的出让契税及按规定缴交土地使用权交易服务费。竞得人还需支付耕地占用税（最终以实际缴交时有关收费单位核定为准）。

八、土地交付及办理土地使用权证

2009年11月19日之前，由横栏镇人民政府按《国有建设用地交付协议书》规定将土地交付竞得人使用，竞得人无须额外支付地上建筑物、附着物等补偿费用；竞得人将成交出让价款及土地使用权交易服务费支付完毕，并确认土地交付后，竞得人凭中山市土地招标拍卖办公室出具的《公开交易证明书》到土地登记部门办理建设用地使用权证。

九、现场竞价地点及时间：拍卖场地设在中山市国土资源局六楼619室，现场拍卖时间为2009年10月15日下午3时整。参与拍卖的竞买人必须于下午2时50分前凭保证金收据及身份证明办理领取拍卖号牌手续，逾期视为自动放弃拍卖竞投资格。

十、其它：

（一）本次建设用地使用权公开拍卖出让是以现行政策及收费标准为依据，竞买人竞得建设用地使用权后应及时办理相关手续，如遇国家、省、市政策调整，则按调整后的有效政策和收费标准执行。

（二）本次拍卖不接受电话、邮寄及口头等方式竞投；涉及本次拍卖的相关事项以本拍卖文件记载为准；如有变更，届时以变更公告或拍卖文件为准。

查询电话：0760-88361902      规划咨询电话：0760-7612118（窗口）

勘察电话：13928198711 罗生

中山市国土资源局网址：http://www.zsfdc.gov.cn/

                                 中山市土地招标拍卖办公室

                                    2009年8月28日

有形市场监督举报电话：0760-88309826、88307661